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1040 N State St 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ukiah, CA 95482 1 660 068 $ CAD (276,68 $ CAD/pi²) 4,41% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- * Emplacement privilégié près du centre-ville d'Ukiah, entouré d'entreprises dynamiques et d'une communauté en pleine croissance.
- * Idéal pour la location afin de générer un revenu immédiat ou le réaménagement en une propriété commerciale ou à usage mixte de grande valeur.
- * Redevelopment Opportunity on 33,541 SF Land
- * Accès facile et grand potentiel de stationnement en raison de la grande taille du terrain.
- * Ideal for leasing to generate immediate income or redeveloping into a high-value commercial or mixed-use property.
- SIGNALIZED CORNER LOCATION with strong daily traffic
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 188 $
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15,20 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
91 188 $
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15,20 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
18 012 $
|
3,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 176 $
|
12,20 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 188 $ |
| Annuel par pi² | 15,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 91 188 $ |
| Annuel par pi² | 15,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 012 $ |
| Annuel par pi² | 3,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 176 $ |
| Annuel par pi² | 12,20 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 660 068 $ CAD
Prix par pi²
276,68 $ CAD
Taux de capitalisation
4,41%
Revenu net d’exploitation
73 143 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,77 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Commercial Général
Stationnement
35 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur N State St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Community Resources-indpndnc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
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- Mendoino Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- -
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- New Dawn Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Brut modifié
- Déc. 2016
- One Stop Shop
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Tgif Repairs Inc
- Services
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Community Resources-indpndnc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Mendoino Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| New Dawn Insurance | Finance et assurances | - | - | Brut modifié | Déc. 2016 | |
| One Stop Shop | Détaillant | - | - | - | - | |
| Tgif Repairs Inc | Services | - | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-450-11-00 | Évaluation des bâtiments | 1 064 472 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 532 226 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 596 698 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-450-11-00
Évaluation du terrain
532 226 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 064 472 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 596 698 $ CAD (2025)
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Présenté par
Bridgegate Real Estate
1040 N State St
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