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9.50% CAP Saginaw Mental Health 1040 N Towerline Rd 14 519 pi² Bureau Immeuble Saginaw, MI 48601 1 520 761 $ CAD (104,74 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement net du bureau de location - 14 519 SF situé sur 3 acres
- Saginaw est la plus grande municipalité de la région métropolitaine de Saginaw, Midland et Bay City
- Construction de baux à double filet - Récentes rénovations intérieures et extérieures terminées - Nouvelles unités de CVC, aménagement paysager, stationnement scellé et bande et système d'alarme
- La SCCSM est une unité locale, indépendante et gouvernementale desservant le comté de Saginaw | Employe plus de 310 employés et contrats avec plus de 150 organisations différentes
- Rénovations intérieures récemment terminées par le locataire et bail prolongé montrant son engagement envers l'emplacement
- Renouvellement récent de bail | Un locataire occupe une propriété depuis plus de 20 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement net dans les bureaux de location - 14 519 SF situés sur 3 acres
Renouvellement récent de bail | Le locataire occupe une propriété depuis plus de 20 ans
SCCMHA est une unité gouvernementale locale indépendante desservant le comté de Saginaw | Emploie plus de 310 employés et contrats avec plus de 150 organisations différentes
Saginaw est la plus grande municipalité de la région métropolitaine de Saginaw, Midland et Bay City
Rénovations intérieures et bail prolongé récemment terminés par le locataire témoignant de son engagement envers l'emplacement
Structure à bail net double - Rénovations intérieures et extérieures récentes terminées - Nouveaux appareils de CVC, aménagement paysager, stationnement à joints et bandes et système d'alarme
Accès facile à la I-75 avec une population de cinq milles de plus de 51 000 habitants
Renouvellement récent de bail | Le locataire occupe une propriété depuis plus de 20 ans
SCCMHA est une unité gouvernementale locale indépendante desservant le comté de Saginaw | Emploie plus de 310 employés et contrats avec plus de 150 organisations différentes
Saginaw est la plus grande municipalité de la région métropolitaine de Saginaw, Midland et Bay City
Rénovations intérieures et bail prolongé récemment terminés par le locataire témoignant de son engagement envers l'emplacement
Structure à bail net double - Rénovations intérieures et extérieures récentes terminées - Nouveaux appareils de CVC, aménagement paysager, stationnement à joints et bandes et système d'alarme
Accès facile à la I-75 avec une population de cinq milles de plus de 51 000 habitants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 519 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 520 761 $ CAD
Prix par pi²
104,74 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
144 478 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 519 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
3,01 AC
Zonage
B-3 - Commercial général
Stationnement
77 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Saginaw Mental Health
- Soins de santé et assistance sociale
- 14 519 pi²
- -
- Loyer supernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Saginaw Mental Health | Soins de santé et assistance sociale | 14 519 pi² | - | Loyer supernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10125223004002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 705 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10125223004002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
705 430 $ CAD
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