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Olympic Place I 1040 NE Hostmark St 24 966 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Poulsbo, WA 98370 4 243 249 $ CAD (169,96 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Heavy traffic area
  • Great Tenant History
  • Multi-tenant

Résumé de l'annonce

Two story office building in the heart of Poulsbo with several varying tenants. The remaining vacancies are ideal for a multitude of potential office tenants. Current businesses include property management, dentistry, massage therapy, and Fire/EMS training. A new owner would benefit from passive income with seasoned tenants, while taking advantage of a move-in ready listing opportunity and a New Lease asset. Minor improvements could be made by a Buyer in order to improve interest. Otherwise, this is a value-add asset, waiting for the right opportunity. Do not miss out on a prime opportunity in a thriving area of Kitsap County.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 966 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
4 243 249 $ CAD
Prix par pi²
169,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
260 960 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 483 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
CITY - CO. Misc. Commercial
Stationnement
82 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Action Training Systems is a veteran-owned company specializing in multimedia training for emergency responders. Founded in 1988, the firm develops interactive online courses, streaming video, DVDs, and instructor resources designed to meet national standards for fire service, EMS, and industrial safety training. Its programs are used by municipal fire departments, EMS organizations, and industrial brigades to enhance competency and compliance with NFPA and CAPCE guidelines. The company operates from Poulsbo, Washington, and maintains in-house production and content development teams. Action Training Systems is privately held and serves clients nationwide with scalable training solutions for both volunteer and career responders.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Arxcis is a privately held company specializing in crane inspection, load testing, and operator safety training. Established in 1999, the firm provides OSHA-accredited and WISHA-certified inspection services for construction, maritime, and industrial sectors. Arxcis is one of only a few companies in the U.S. authorized to certify cranes under federal regulations and offers both on-site and online training programs, including train-the-trainer courses and safety kits. The company also provides NCCER-accredited crane operator certification testing. Headquartered in Poulsbo, Washington, Arxcis serves clients across the U.S. and internationally, supporting compliance with safety standards and operational readiness for lifting equipment.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
232601-1-056-2009
Évaluation du terrain
589 398 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
3 548 334 $ CAD (2026)
Évaluation totale
4 137 732 $ CAD (2026)
  • ID d’inscription: 39421100

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1040 NE Hostmark St, Poulsbo, WA 98370

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