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FOR LEASE | Versatile 2nd Fl Open-Plan Space 1040 Park Ave 600–1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95126
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200E | 600 à 1 550 pi² | 1-3 ans | 26,50 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 41 082 $ CAD/an 3 423 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 200E
Versatile Commercial Space Available Immediately. This adaptable second-floor property delivers the perfect canvas for creative retail or collaborative office environments. Offering high visibility and connectivity near the Diridon transit hub, the layout features a generous open floor plan with two separate entry points and a dedicated private restroom. Tenants benefit from building amenities, including shared common spaces and a full break room. The landlord is open to demising the suite for smaller spatial requirements or discounting the rate for storage users. Prime Location: Situated near downtown San Jose and the Diridon Caltrain Station, offering excellent regional transit access. Flexible Layout: Bright, open-concept floor plan ideal for modern office setups or creative retail concepts. Divisible Space: Options available to configure and rent a smaller footprint tailored to your business size. Key Amenities: Features two private entrances, a private in-unit restroom, central heating, and access to shared common areas including a fully equipped break room and full bathroom. High Walkability: Boasts a Walk Score of 70, placing your business steps away from local dining and commerce. Storage Option: Flexible pricing incentives are available if utilized strictly for inventory or commercial storage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Planchers de bois franc
- Open floor plan, dual entrances, private bathroom
- Flexible space use for retail or office
- Clean and Mov-In Ready - Space shows well.
- Near Diridon Caltrain and downtown.
- Highly walkable area (70 Walk Score)
- Looking for storage? Budget-friendly, reduced rate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hobson Brent
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Nikki's Dog House
- Juridique
- 1
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- Silicon Valley Surgi-Tech Institute Svsti
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- Spotless 24-7, Llc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hobson Brent | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Nikki's Dog House | Juridique | 1 | - |
| Silicon Valley Surgi-Tech Institute Svsti | Immobilier | 1 | - |
| Spotless 24-7, Llc | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Superficie commerciale brute | 9 508 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 508 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
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FOR LEASE | Versatile 2nd Fl Open-Plan Space | 1040 Park Ave
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