1040 Rue Bouvier
Québec, QC G2K 1L9
Commerce de détail Propriété À vendre

Le 1040, rue Bouvier offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial polyvalent dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Québec. Située dans l’arrondissement des Rivières, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute 40 et la route 358. Le site se trouve à quelques minutes des Galeries de la Capitale, une importante destination de magasinage régionale, ce qui assure un achalandage soutenu et une excellente visibilité pour les marques.
L’immeuble offre environ 14 402 pieds carrés d’espace commercial adaptable, appuyé par un zonage flexible permettant une vaste gamme d’usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les services administratifs, les établissements d’enseignement et l’hébergement touristique. Le stationnement sur place améliore la commodité pour la clientèle, tandis que les services municipaux d’aqueduc et d’égout assurent une infrastructure fiable.
Cette propriété convient autant aux investisseurs à la recherche d’un actif stable dans un marché très recherché qu’aux entreprises souhaitant s’implanter dans un pôle commercial en pleine effervescence. Grâce à son emplacement stratégique, son accessibilité et son potentiel multiusage, le 1040, rue Bouvier se démarque comme une occasion d’acquisition particulièrement attrayante dans le paysage commercial de Québec.