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1040 Rue Charles De Gaulle 990 pi² d'espace disponible • Flex • 77100 Mareuil-lès-Meaux
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FAITS SAILLANTS
- Site fermé et sécurisé
- Espaces verts
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un local de 92 m² est disponible à la location à Mareuil-lès-Meaux, situé au sein du Village Entreprises, au 1040 rue Charles de Gaulle. Cet espace comprend 72 m² de bureaux ainsi qu’un espace de stockage de 20 m². Le loyer mensuel est de 843 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an. Des charges locatives de 2 300 € HT/an sont à prévoir, ainsi qu’un pourcentage d’honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT. La location s’effectue sous un contrat 3/6/9. Une vente peut également être envisagée sur demande. Le bâtiment bénéficie de plusieurs atouts : un accès de plain-pied, un accès pour poids lourds et trois places de parking privatives. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’une porte sectionnelle. L’ensemble du site est clos et sécurisé, avec des accès sécurisés. Les bureaux sont lumineux et cloisonnés, avec des huisseries en aluminium. Ils disposent de sanitaires, d’un système de chauffage électrique et d’espaces verts aux abords. La structure du bâtiment repose sur une ossature béton avec bardage double peau, une toiture en bac acier multicouches, et un sol en béton lisse. Le chauffage est assuré par un aérotherme au gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 775 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafond suspendu
- Bureaux de 72 m² et une partie stockage de 20 m²
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 718 $ CAD/an 309,79 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- 3 parkings privatifs
- Vente possible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 990 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD//pi²/an 1,38 $ CAD//pi²/mois 16 357 $ CAD//an 1 363 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD//pi²/an 1,38 $ CAD//pi²/mois 16 357 $ CAD//an 1 363 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,52 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local de 92 m² est disponible à la location à Mareuil-lès-Meaux, situé au sein du Village Entreprises, au 1040 rue Charles de Gaulle. Cet espace comprend 72 m² de bureaux ainsi qu’un espace de stockage de 20 m². Le loyer mensuel est de 843 € HT-HC, soit 110 € HT-HC/m²/an. Des charges locatives de 2 300 € HT/an sont à prévoir, ainsi qu’un pourcentage d’honoraires preneur de 15 % du loyer annuel HT. La location s’effectue sous un contrat 3/6/9. Une vente peut également être envisagée sur demande. Le bâtiment bénéficie de plusieurs atouts : un accès de plain-pied, un accès pour poids lourds et trois places de parking privatives. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’une porte sectionnelle. L’ensemble du site est clos et sécurisé, avec des accès sécurisés. Les bureaux sont lumineux et cloisonnés, avec des huisseries en aluminium. Ils disposent de sanitaires, d’un système de chauffage électrique et d’espaces verts aux abords. La structure du bâtiment repose sur une ossature béton avec bardage double peau, une toiture en bac acier multicouches, et un sol en béton lisse. Le chauffage est assuré par un aérotherme au gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 3 718 $ CAD/an 309,79 $ CAD/mois
- Comprend 775 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- 3 parkings privatifs
- Bureaux de 72 m² et une partie stockage de 20 m²
- Vente possible
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate de Meaux, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre propice au développement des affaires. Il offre un excellent transport grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres centres économiques de la région. L'environnement est marqué par un équilibre entre les infrastructures commerciales, industrielles et résidentielles, offrant ainsi un bassin d'emplois attractif et un réseau de partenaires potentiels. Le quartier est également bien équipé en services, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité, garantissant un environnement de travail agréable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10 732 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 10 732 pi² |
| Année de construction | 2004 |
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1040 Rue Charles De Gaulle
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