1040 S Milwaukee Ave 23 500 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Wheeling, IL 60090 2 769 000 $ CAD (117,83 $ CAD/pi²)

À titre d'agent exclusif, Versa Real Estate Services offre la possibilité de vendre l'intérêt à frais simples au 1040, avenue S. Milwaukee, à Wheeling, dans l'Illinois. La propriété est située sur l'avenue South Milwaukee, juste au sud de Dundee Rd et à côté de l'aéroport de Chicago Executive. Le 1040 S Milwaukee est un immeuble de bureaux à locataires multiples de 2 étages construit en 1980 et situé sur un terrain de 1,84 acre. La propriété est de 23 500 pieds carrés et est actuellement occupée à 95 %. À l'heure actuelle, l'immeuble est loué à des locataires bien en deçà du marché pour un loyer brut moyen effectif de 8,43$ FPS, tous les locataires étant tous locataires sur une base mensuelle. Le 1040 S Milwaukee Ave est idéalement placé pour permettre à un propriétaire/utilisateur d'occuper 100 % de l'immeuble de 23 500 pieds carrés ou de permettre à un investisseur d'apporter des améliorations locatives à l'immeuble et d'augmenter considérablement les loyers. Le chantier comprend également une parcelle de terrain d'une superficie égale à 0,87 acre devant le bâtiment qui pourrait être réaménagée ou réaménagée.
Le 1040 S Milwaukee Ave est situé à Wheeling, dans l'Illinois, à environ 2,6 milles de Willow Rd et de l'intersection I-294. Le bâtiment se trouve à proximité de l'aéroport Executive de Chicago et près de la rue historique, la rangée de restaurants, avec plus de 20 options de restauration uniques. Le 1040 S Milwaukee Ave fait partie du marché de classe B dans le corridor central nord. Dans l'ensemble, le corridor Centre-Nord se compose de 39 600 000 pi2, avec un taux d'inoccupation de 13,8 %. Contrairement à d'autres régions de Chicagoland, l'aménagement de bureaux près du 1040 S. Milwaukee n'a pas dépassé la demande et jouit d'un grand intérêt pour les services de santé.