Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

922 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

25,929± SF Industrial Building 1040 W 12th St 19 134 pi² Industriel Immeuble Erie, PA 16501 591 387 $ CAD (30,91 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

25,929± SF Industrial Facility Near Downtown Erie
2 Truck Docks & 1 Drive-In Overhead Door
Existing Wet Sprinkler System & Freight Elevator - Floor Plan Available

21,082± SF Warehouse / Industrial Area & 4,847± SF Office Area
10’ - 15’ Ceilings & 600 Amp, 220/440V, 3 Phase Service
Just 1 Mile To I-79 & 7 Miles To I-90

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

25,929± SF industrial facility along one of Erie’s major east-west corridors near downtown. Just 1 mile to I-79 & 7 miles to I-90. Facility features 2 truck docks, 1 drive-in overhead door, 10’-15’ ceilings, 600 Amp, 220/440V, 3 phase service & multiple restrooms. 4,847± SF upper level office space. 21,082± SF warehouse/industrial space. 81% industrial space & 19% office. Existing wet sprinkler system and freight elevator to levels 1, 3 & 4. Interactive floor plan available. Situated on 2 parcels totaling 0.59± acres with frontage along W. 12 Streets & W. 11th Street. Excellent visibility with 20,000 average daily traffic (PennDOT AADT 2024 count year). Less than ½ mile from recent new developments including the Cathedral Preparatory Event Center and Ironworks Square, a $25 million dollar mixed-use redevelopment project. Zoned Heavy Manufacturing (M-2) & Medium Density Residential (R-2). Zoning permits many uses: auto repair & sales, light & heavy manufacturing, warehousing, vehicle storage, office, commercial recreation, pet grooming, animal care, personal self-storage & more. Contact broker to learn more or to schedule a tour.

FLYER--1040 W 12th Street

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des dépenses	$99,999	$9.99

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	591 387 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	30,91 $ CAD	Année de construction/rénovation	1964/1979
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,59 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	19 134 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 & R-2 - Zoned Heavy Manufacturing (M-2) & Medium Density Residential (R-2). See flyer for full list of permitted uses.

Prix	591 387 $ CAD
Prix par pi²	30,91 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,59 AC
Aire du bâtiment louable	19 134 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1964/1979
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-2 & R-2 - Zoned Heavy Manufacturing (M-2) & Medium Density Residential (R-2). See flyer for full list of permitted uses.

LIENS

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 16-030-051.0-136.00 16-030-051.0-118.00	Évaluation totale	523 971 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	140 659 $ CAD (2025)	Impôts annuels	(19 134 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	383 312 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2026 Payable 2026