Small Bay Warehouse 1040 W Industrial Ave 1 565–6 260 pi² d'espace disponible • Industriel • Boynton Beach, FL 33426

Lee & Associates présente une opportunité exceptionnelle de location industrielle au sein du parc industriel Philips à Boynton Beach, en Floride. L’espace disponible comprend un entrepôt de 1 565 pi² à 6 260 pi² ainsi qu’une cour adjacente de 1,44 acre (IOS - Industrial Outdoor Storage) pour le stockage extérieur industriel. L’ensemble de la propriété s’étend sur 2,88 acres et inclut un bâtiment d’entrepôt de 12 540 pi² construit en 2005 sur 1,44 acre, avec une hauteur libre de 24 pieds, neuf portes de garage surdimensionnées (10 pieds de large par 14 pieds de haut) et un périmètre sécurisé et clôturé, comprenant un total de 18 places de stationnement dédiées. Adjacente à l’entrepôt, la cour IOS de 1,44 acre (62 634 pi²), entièrement pavée, marquée et clôturée, est également disponible à la location pour 5,00 $/pi²/an NNN. Cet espace est idéal pour le stationnement de camions et remorques et/ou le stockage d’équipements. Zonés M-1 (Industrie légère), les deux parcelles offrent une flexibilité d’utilisation pour des besoins logistiques, de distribution ou de stockage, dans un cadre industriel hautement fonctionnel et sécurisé. Situé stratégiquement sur W Industrial Avenue, le site bénéficie d’un accès immédiat à l’I-95 via Boynton Beach Blvd, à seulement un demi-mile, garantissant une connectivité fluide aux principales routes de transport du sud de la Floride. La propriété est également à proximité de pôles régionaux clés : à 13,9 miles de l’aéroport international de Palm Beach et à 19,3 miles du port de Palm Beach. Le sous-marché industriel de Boynton Beach profite de solides données démographiques et d’une base logistique et industrielle légère en plein essor, faisant de cet emplacement un choix très prisé pour les utilisateurs industriels.