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True Value Shopping Center 1040 W Las Palmas Ave 1 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Patterson, CA 95363
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Faits saillants
- Il s'agit d'un centre très fréquenté avec de la circulation 7 jours par semaine.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-2 | 1 860 pi² | 10’ | 5 ans | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 53 443 $ CAD/an 4 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1040 W Las Palmas Ave - 1er étage - ste A-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à True Value Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- L & L Hawaiian Barbecue
- Restaurant
- 278
- National
- True Value Hardware
- Matériel
- 2 995
- International
- Valley Smile Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| L & L Hawaiian Barbecue | Restaurant | 278 | National |
| True Value Hardware | Matériel | 2 995 | International |
| Valley Smile Dental | MD/DDS | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² | Façade | Las Palmas Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 8,58 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 860 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Las Palmas Ave |
| Superficie commerciale brute | 43 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,58 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Cet appareil se trouve dans un centre commercial à usage mixte ancré par un magasin True Value Hardware. Il y a un mélange de locataires de détail et de services, dont L et L Hawaiian, Apricot Lane Boutique, Center for Human Services, Mei Mei's Restaurant, Pro Nails and Spa et Valley Smile Dentistry. La propriété, qui est disponible le 1er mars, est actuellement une boutique de vêtements. L'espace est en excellent état avec des planchers en béton poli.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Proto Partnership
True Value Shopping Center | 1040 W Las Palmas Ave
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