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10400 Eaton Place 10400 Eaton Pl 1 141–33 808 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairfax, VA 22030
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat à l'autoroute I-66, 123 (chemin Chain Bridge) et à la route 50.
- Centre de conditionnement physique réservé aux locataires et salon Wi-Fi.
- Un mille au nord du centre-ville de Fairfax.
- À distance de marche d'Amazon Fresh, du restaurant Matchbox, du café Compass, d'OrangeTheory Fitness et plus encore.
- Adjacent à deux hôtels - Best Western et Residence Inn by Marriott.
- Dans le cadre du programme Encouragements au bail pour les locataires Fairfax (LIFFT), qui offre un incitatif de 6$ pour la construction ou l'expansion des baux de Fairfax City de 3 ans et plus
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 16 bureaux privés
- Sept bureaux à fenêtres
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné avec la suite 430
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Beaucoup de lumière naturelle à partir de 6 fenêtres
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Un bureau avec grand espace ouvert
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle provenant de quatre fenêtres
- Espace entièrement ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 2 001 pi² | Négociable | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 722 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 109 | 1 360 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 41 270 $ CAD/an 3 439 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 150 | 1 903 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 748 $ CAD/an 4 812 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 2 122 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 64 394 $ CAD/an 5 366 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 1 886 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 232 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 160 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 35 201 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 5 789 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 175 672 $ CAD/an 14 639 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 435 | 1 791 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 54 349 $ CAD/an 4 529 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 3 878 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 117 681 $ CAD/an 9 807 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 470 | 2 280 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 69 189 $ CAD/an 5 766 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 5e étage, ste 500 | 8 497 pi² | Négociable | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 257 849 $ CAD/an 21 487 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 1 141 pi² | 3-10 ans | 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 625 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 2 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 722 $ CAD/an 5 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 109
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 41 270 $ CAD/an 3 439 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 1 903 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 748 $ CAD/an 4 812 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 122 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 64 394 $ CAD/an 5 366 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 1 886 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 232 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 160 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 35 201 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 5 789 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 175 672 $ CAD/an 14 639 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 435
| Taille |
| 1 791 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 54 349 $ CAD/an 4 529 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 3 878 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 117 681 $ CAD/an 9 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 470
| Taille |
| 2 280 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 69 189 $ CAD/an 5 766 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 8 497 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 257 849 $ CAD/an 21 487 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,35 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 625 $ CAD/an 2 885 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 2 001 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 109
| Taille | 1 360 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 150
| Taille | 1 903 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 2 122 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 270
| Taille | 1 886 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 1 160 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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RUE
CARTE
3e étage, ste 360
| Taille | 5 789 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
4e étage, ste 435
| Taille | 1 791 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
4e étage, ste 460
| Taille | 3 878 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- Peut être combiné avec la suite 430
- Sept bureaux à fenêtres
4e étage, ste 470
| Taille | 2 280 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Un bureau avec grand espace ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle à partir de 6 fenêtres
5e étage, ste 500
| Taille | 8 497 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
5e étage, ste 530
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace entièrement ouvert
- Lumière naturelle provenant de quatre fenêtres
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux idéalement situé à proximité du palais de justice de Fairfax City et du centre gouvernemental de Fairfax et à distance de marche du Point 50, un nouveau centre commercial ancré par un Amazon Fresh. Aussi pratique pour les clients, car il se trouve juste à côté d'un hôtel Best Western. Le stationnement en surface est gratuit et offre 400 places. L'immeuble comprend un tout nouveau centre de conditionnement physique réservé aux locataires et un salon Wi-Fi avec service de vente en libre-service. Les visites avant le 1/3/25 recevront une carte-cadeau de 100$.
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Espace d'entreposage
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1979
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
111 255 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 635 pi²
Stationnement
400 places de stationnement surface
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