10400 Little rd - Heavy Traffic - Commercial Corner Lot Lot • Terrain commercial • 0,75 Acres • 1 382 499 $ CAD • New Port Richey, FL 34654

Rare terrain prêt à construire pour commerce de détail à l'angle de Little Rd et Jasmine Blvd (50 000 véhicules par jour)—le dernier terrain d'angle signalé disponible dans le sous-marché de Jasmine Estates / Bayonet Point. Ce site de 0,75 acre offre une visibilité exceptionnelle dans l'une des zones commerciales les plus denses de West Pasco, entourée de locataires nationaux, de bureaux médicaux et de commerces de services. Zoné C-1 (Commercial de quartier), permettant par droit des restaurants à service rapide (QSR), des bureaux médicaux, des banques, des dépanneurs, des garderies et des commerces de quartier—sans délais liés à un plan de développement (PD) ou à un changement de zonage. Le site est entièrement accessible depuis les deux artères principales, situé dans la zone inondable X, avec services publics disponibles et une excellente visibilité pour le trafic. Idéalement situé près de l'US-19, de la SR-52, de Ridge Rd, de la SR-54 et de la Suncoast Parkway (SR-589), la propriété bénéficie d'un flux de navetteurs important et d'un accès immédiat aux corridors de croissance de Trinity, Hudson et New Port Richey. Parfait pour un commerce de détail indépendant, un service au volant QSR, une clinique d'urgence, un cabinet dentaire ou le développement d'un petit centre commercial boutique. Points forts : - Coin signalé – plus de 50 000 véhicules par jour - Population résidentielle dense – plus de 40 000 résidents dans un rayon de 2 miles - Zonage C-1 – usages commerciaux, restaurants et bureaux autorisés par droit - Zone inondable X – aucune exigence d'assurance contre les inondations - Entouré de grands détaillants, d'écoles et d'utilisateurs médicaux ID de parcelle : 16-25-13-0020-00000-0021