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10400 S Prairie Ave - PREMIUM DEVELOPMENT SITE - STADIUM DISTRICT Lot • Terrain commercial • 0,34 Acres • 7 242 768 $ CAD • Inglewood, CA 90303

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Faits saillants de l'investissement

C-2A Zoning: Hotels, auto-oriented, retail, office, medical permitted
Adjacent to $1.9B Inglewood Transit Connector (expected 2028)

Walking distance to Sofi Stadium, Intuit Dome and The Forum

Résumé de l'annonce

Rare development opportunity in Inglewood's booming stadium district. Exceptional 14,630 SF (0.34 acre) corner development site at the epicenter of $7.5 Billion in sports and entertainment infrastructure investment. The premium C-2A zoned property offers unparalleled proximity to Sofi Stadium, Intuit Dome and The Forum - positioning it to capitalize on the unprecedented growth in America's fastest growing employment and housing market. Possible assemblage of up to 21,332 SF (0.49 acre), 27,784 SF (0.63 acre) or 31,586 SF (0.72 acre). Fastest growing housing and employment area in LA County. Limited inventory of development sites in immediate stadium vicinity. Long term value creation from sustained venue operations and global events. Strong institutional and developer interest in Inglewood market. 2026 FIFA World Cup (Sofi). 2027 Super Bowl (Sofi). 2028 Olympics (Sofi). Intuit Dome generating $260M+ annual economic activity. This is a rare opportunity to acquire a premium development site in one of Southern California's most dynamic growth corridors. Serious inquiries only.

Faits sur la propriété

Prix	7 242 768 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Hôtel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,34 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	INC-2A - Commercial, usage mixte et hôtel

Prix	7 242 768 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Hôtel
Taille totale du lot	0,34 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	INC-2A - Commercial, usage mixte et hôtel

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 242 768 $ CAD	Taille du lot	0,34 AC
Prix par AC	21 302 259,25 $ CAD

Prix	7 242 768 $ CAD
Prix par AC	21 302 259,25 $ CAD
Taille du lot	0,34 AC

Premium Development Site - Stadium District - Walking distance to Intuit dome and Sofi stadium

Description

À distance de marche du Sofi Stadium (stade NFL de 70 000 places), du Intuit Dome (arène des LA Clippers de 18 000 places) et du Forum (lieu de divertissement de 17 500 places). Adjacent au projet de connexion de transit d'Inglewood (projet de train léger de 1,9 milliard de dollars, achèvement prévu en 2028). À 10 minutes de LAX - grande porte d'entrée internationale. Plus de 365 jours d'événements annuels dans trois grands lieux. Idéal pour un hôtel de service sélect, une concession automobile/installation de location, un commerce à usage mixte ou un bureau médical. COS : Estimé à 2,0 (l'acheteur doit vérifier). Emplacement d'angle offrant une visibilité exceptionnelle et un accès double aux rues. Livré vacant à la clôture de l'entiercement - opportunité de développement immédiate.

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Aérien
Carte

10400 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

10400 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Aérien Vue de la carte - Image2

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4032-009-002 4032-009-001	Évaluation des bâtiments	625 278 $ CAD
Évaluation du terrain	1 678 379 $ CAD	Évaluation totale	2 303 657 $ CAD