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10400 S Prairie Ave - PREMIUM DEVELOPMENT SITE - STADIUM DISTRICT Lot • Terrain commercial • 0,34 Acres • 7 078 084 $ CAD • Inglewood, CA 90303

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Faits saillants de l'investissement

C-2A Zoning: Hotels, auto-oriented, retail, office, medical permitted
Adjacent to $1.9B Inglewood Transit Connector (expected 2028)

Walking distance to Sofi Stadium, Intuit Dome and The Forum

Résumé de l'annonce

Rare development opportunity in Inglewood's booming stadium district. Exceptional 14,630 SF (0.34 acre) corner development site at the epicenter of $7.5 Billion in sports and entertainment infrastructure investment. The premium C-2A zoned property offers unparalleled proximity to Sofi Stadium, Intuit Dome and The Forum - positioning it to capitalize on the unprecedented growth in America's fastest growing employment and housing market. Possible assemblage of up to 21,332 SF (0.49 acre), 27,784 SF (0.63 acre) or 31,586 SF (0.72 acre). Fastest growing housing and employment area in LA County. Limited inventory of development sites in immediate stadium vicinity. Long term value creation from sustained venue operations and global events. Strong institutional and developer interest in Inglewood market. 2026 FIFA World Cup (Sofi). 2027 Super Bowl (Sofi). 2028 Olympics (Sofi). Intuit Dome generating $260M+ annual economic activity. This is a rare opportunity to acquire a premium development site in one of Southern California's most dynamic growth corridors. Serious inquiries only.

Faits sur la propriété

Prix	7 078 084 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Hôtel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	0,34 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain
Zonage	INC-2A - Commercial, usage mixte et hôtel

Prix	7 078 084 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Hôtel
Taille totale du lot	0,34 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	INC-2A - Commercial, usage mixte et hôtel

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 078 084 $ CAD	Taille du lot	0,34 AC
Prix par AC	20 817 894,94 $ CAD

Prix	7 078 084 $ CAD
Prix par AC	20 817 894,94 $ CAD
Taille du lot	0,34 AC

Premium Development Site - Stadium District - Walking distance to Intuit dome and Sofi stadium

Description

Walking distance to Sofi Stadium (70,000 seat NFL venue), Intuit Dome (18,000 seat LA Clippers arena) and The Forum (17,500 seat entertainment venue). Adjacent to planned Inglewood Transit Connector ($1.9B light rail project, expected 2028 completion). 10 minutes from LAX - major international getaway. 365+ event days annually across three major venues. Ideal for select-service hotel, auto dealership/rental facility, mixed-use commercial or medical office. FAR: Estimated 2.0 (Buyer to verify) Corner Location provides exceptional visibility and dual street access. Delivered vacant at the close of escrow - immediate development opportunity.

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Aérien
Carte

10400 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Aérien Vue de la carte - Image1

10400 S Prairie Ave, Inglewood, CA - Aérien Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Très pratique à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4032-009-002 4032-009-001	Évaluation des bâtiments	609 668 $ CAD
Évaluation du terrain	1 636 480 $ CAD	Évaluation totale	2 246 148 $ CAD