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10400 Viking Dr 1 249–80 856 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Eden Prairie, MN 55344

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FAITS SAILLANTS

  • Centre de conditionnement physique et terrain de pickleball sur place, casiers et douches
  • Stationnement couvert avec garage chauffé.
  • Terrasse et accès au lac.
  • Salle de formation de 40 personnes avec wi-fi et technologie Neat Bar.
  • Café à empocher.
  • 3,000 Amps | 480/277 Volts

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 200
  • 28 481 pi²
  • 1-10 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 726 556 $ CAD/an 60 546 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Entreposage de vélo
  • 3e étage, ste 380
  • 6 171 pi²
  • 1-10 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 157 423 $ CAD/an 13 119 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Air central et chauffage
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Détecteur de fumée
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labéfié Energy Star.
  • 4e étage, ste 400
  • 18 724 pi²
  • 1-10 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 477 653 $ CAD/an 39 804 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Douches
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labéfié Energy Star.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • 14 bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Espace en coin
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • 5e étage, ste 500
  • 13 421 pi²
  • 1-10 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 342 372 $ CAD/an 28 531 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Douches
  • Détecteur de fumée
  • Bâtiment labéfié Energy Star.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • 5e étage, ste 520
  • 1 635 pi²
  • 1-10 ans
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 41 709 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Douches
  • Détecteur de fumée
  • Bâtiment labéfié Energy Star
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Service d'alimentation
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • 5e étage, ste 540
  • 4 294 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 109 541 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 9’11”
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • 5e étage, ste 550
  • 6 881 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 175 536 $ CAD/an 14 628 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-01-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 560
  • 1 249 pi²
  • Négociable
  • 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 862 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-03-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 28 481 pi² 1-10 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 726 556 $ CAD/an 60 546 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 380 6 171 pi² 1-10 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 157 423 $ CAD/an 13 119 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 400 18 724 pi² 1-10 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 477 653 $ CAD/an 39 804 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 13 421 pi² 1-10 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 342 372 $ CAD/an 28 531 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 520 1 635 pi² 1-10 ans 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 41 709 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 540 4 294 pi² Négociable 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 109 541 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 550 6 881 pi² Négociable 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 175 536 $ CAD/an 14 628 $ CAD/mois Bureau - 2026-01-01
5e étage, ste 560 1 249 pi² Négociable 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 862 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois Bureau - 2026-03-01

2e étage, ste 200

Taille
28 481 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 726 556 $ CAD/an 60 546 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 380

Taille
6 171 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 157 423 $ CAD/an 13 119 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 400

Taille
18 724 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 477 653 $ CAD/an 39 804 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
13 421 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 342 372 $ CAD/an 28 531 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
1 635 pi²
Terme
1-10 ans
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 41 709 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 540

Taille
4 294 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 109 541 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 550

Taille
6 881 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 175 536 $ CAD/an 14 628 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-01-01

5e étage, ste 560

Taille
1 249 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 862 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-03-01

2e étage, ste 200

Taille 28 481 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo

3e étage, ste 380

Taille 6 171 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • Bâtiment labéfié Energy Star.

4e étage, ste 400

Taille 18 724 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 14 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Espace en excellent état
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
  • Bâtiment labéfié Energy Star.

5e étage, ste 500

Taille 13 421 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labéfié Energy Star.
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.

5e étage, ste 520

Taille 1 635 pi²
Terme 1-10 ans
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 9’ - 11’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
  • Bâtiment labéfié Energy Star
  • Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.

5e étage, ste 540

Taille 4 294 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • Plafonds finis: 9’11”

5e étage, ste 550

Taille 6 881 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-01-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

5e étage, ste 560

Taille 1 249 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,51 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-03-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

VISITE 3D MATTERPORT

Suite 500 Virtual Tour

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 10400 Viking Drive est l'espace de bureaux par excellence pour les professionnels du Minnesota et les amateurs de plein air. À quelques pas du patio extérieur du bureau se trouve la retraite paisible du lac Smetana. Les heures heureuses comprennent la mise à l'eau d'une ligne dans l'eau, la planche à pagaie, le kayak, le pickle balling, la marche ou la course sur le sentier de 1,6 mile pour se ressourcer et se recentrer après une journée productive au bureau. Les locataires de Workspace Property Trust profitent également de la proximité d'innombrables équipements hors site, y compris le centre commercial Eden Prairie et le parcours de golf Braemar, pour faire des courses à l'heure du déjeuner et divertir les clients.

  • Installations de conférences
  • Foyer
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Étang
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • Douches
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1997/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
189 500 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
37 900 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
100 places de stationnement surface
694 places de stationnement couvert

BROCHURE MARKETING

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jet's Pizza - - 15 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Life Time Fitness Entraînement physique 16 Min. de marche

HÔTELS

Sonesta Select
149 Pièces
14 Min. de marche
Hyatt Place
126 Pièces
15 Min. de marche
Fairfield Inn
90 Pièces
15 Min. de marche

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Brad Butler, Vice President & Regional Director
M. Butler s'est joint à Workspace Property Trust en 2016 à titre de vice-président, directeur régional. M. Butler possède plus de 23 ans d'expérience dans le domaine de la location et du développement de biens immobiliers commerciaux.

M. Butler s'est joint à Workspace Property Trust après avoir travaillé au Liberty Property Trust, où il a supervisé la location de 6,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels dans le marché des villes jumelles de 1998 à 2016.

M. Butler est diplômé du St. Oof College, ancien président de la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR) et il est actuellement administrateur de l'Église épiscopale du Minnesota. Il est également membre du conseil de hockey de sa communauté et président du club d'appoint de l'équipe de hockey des filles du secondaire et entraîne de nombreuses équipes sportives de jeunes.
  • ID d’inscription: 4706830

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10400 Viking Dr, Eden Prairie, MN 55344

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