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FAITS SAILLANTS
- Centre de conditionnement physique et terrain de pickleball sur place, casiers et douches
- Stationnement couvert avec garage chauffé.
- Terrasse et accès au lac.
- Salle de formation de 40 personnes avec wi-fi et technologie Neat Bar.
- Café à empocher.
- 3,000 Amps | 480/277 Volts
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage de vélo
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Air central et chauffage
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plan ouvert
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labéfié Energy Star.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Douches
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labéfié Energy Star.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 14 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Détecteur de fumée
- Bâtiment labéfié Energy Star.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Détecteur de fumée
- Bâtiment labéfié Energy Star
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’11”
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 28 481 pi² | 1-10 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 726 556 $ CAD/an 60 546 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 6 171 pi² | 1-10 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 157 423 $ CAD/an 13 119 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 18 724 pi² | 1-10 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 477 653 $ CAD/an 39 804 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 13 421 pi² | 1-10 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 342 372 $ CAD/an 28 531 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 1 635 pi² | 1-10 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 41 709 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 4 294 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 109 541 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 6 881 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 175 536 $ CAD/an 14 628 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 5e étage, ste 560 | 1 249 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 862 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-03-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 28 481 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 726 556 $ CAD/an 60 546 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 6 171 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 157 423 $ CAD/an 13 119 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 18 724 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 477 653 $ CAD/an 39 804 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 13 421 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 342 372 $ CAD/an 28 531 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 1 635 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 41 709 $ CAD/an 3 476 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 4 294 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 109 541 $ CAD/an 9 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 6 881 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 175 536 $ CAD/an 14 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 31 862 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
2e étage, ste 200
| Taille | 28 481 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
3e étage, ste 380
| Taille | 6 171 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Bâtiment labéfié Energy Star.
4e étage, ste 400
| Taille | 18 724 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 14 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
- Bâtiment labéfié Energy Star.
5e étage, ste 500
| Taille | 13 421 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labéfié Energy Star.
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
5e étage, ste 520
| Taille | 1 635 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lakeside patio with access to walking trails, a beautifully appointed lobby, casual meeting areas, workout room, locker rooms with shower facilitier, 40-person training room, Wi-Fi, micro cafe, covered parking, heated garage, and on-site Fed-Ex.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 056 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Douches
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Accès à proximité de la I-494, des autoroutes 169 et 100.
- Bâtiment labéfié Energy Star
- Conservation de l'eau, entretien ménager et recyclage.
5e étage, ste 540
| Taille | 4 294 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’11”
5e étage, ste 550
| Taille | 6 881 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5e étage, ste 560
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 10400 Viking Drive est l'espace de bureaux par excellence pour les professionnels du Minnesota et les amateurs de plein air. À quelques pas du patio extérieur du bureau se trouve la retraite paisible du lac Smetana. Les heures heureuses comprennent la mise à l'eau d'une ligne dans l'eau, la planche à pagaie, le kayak, le pickle balling, la marche ou la course sur le sentier de 1,6 mile pour se ressourcer et se recentrer après une journée productive au bureau. Les locataires de Workspace Property Trust profitent également de la proximité d'innombrables équipements hors site, y compris le centre commercial Eden Prairie et le parcours de golf Braemar, pour faire des courses à l'heure du déjeuner et divertir les clients.
- Installations de conférences
- Foyer
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Étang
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Douches
- Sièges extérieurs
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jet's Pizza | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Life Time Fitness | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sonesta Select |
149 Pièces
14 Min. de marche
|
| Hyatt Place |
126 Pièces
15 Min. de marche
|
| Fairfield Inn |
90 Pièces
15 Min. de marche
|
AGENT DE LOCATION
Brad Butler, Vice President & Regional Director
M. Butler s'est joint à Workspace Property Trust après avoir travaillé au Liberty Property Trust, où il a supervisé la location de 6,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels dans le marché des villes jumelles de 1998 à 2016.
M. Butler est diplômé du St. Oof College, ancien président de la Minnesota Commercial Association of Realtors (MNCAR) et il est actuellement administrateur de l'Église épiscopale du Minnesota. Il est également membre du conseil de hockey de sa communauté et président du club d'appoint de l'équipe de hockey des filles du secondaire et entraîne de nombreuses équipes sportives de jeunes.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE WORKSPACE PROPERTY TRUST PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE EDWARD FARR ARCHITECTS INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
10400 Viking Dr
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