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Venice Center 10401-10419 Venice Blvd 1 000–8 150 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90034
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FAITS SAILLANTS
- NOUVELLE INTERSECTION SIGNALISÉE DU BOULEVARD VENICE ET DE L'AVENUE MOTOR.
- À QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DES STUDIOS SONY.
- ENTOURÉ D'ENTREPRISES, D'ÉCOLES ET DE RESTAURANTS PROSPÈRES.
- STATIONNEMENT AU SOL ET STATIONNEMENT SOUTERRAIN SUPPLÉMENTAIRE.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 000 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 107
retail space on the interior endcap next to the UPS store. great visibility on Venice Blvd SEEKING: COFFEE, NAIL & HAIR, SKIN CARE, INSURANCE AND TAX SERVICES , DENTAL , MEDICAL,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace commercial sur Venice Blvd.
- Situé sur le capuchon intérieur.
2e étage
2nd floor offices available 1,000 to 7,000 SQFT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace de bureaux entièrement aménagé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 150 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 8 150 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 346 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VENTE AU DÉTAIL + BUREAU AU 2E ÉTAGE ET ESPACE MÉDICAL POSSIBLE DISPONIBLES À LA LOCATION • NOUVELLE INTERSECTION SIGNALISÉE DU BOULEVARD VENICE ET DE L'AVENUE MOTOR • ENTOURÉ D'ENTREPRISES, D'ÉCOLES ET DE RESTAURANTS PROSPÈRES • À QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DES STUDIOS SONY • STATIONNEMENT AU SOL ET STATIONNEMENT SOUTERRAIN SUPPLÉMENTAIRE • RECHERCHE : CAFÉ, ONGLES ET CHEVEUX, SOINS DE LA PEAU, ASSURANCE ET SERVICES FISCAUX, ENCAISSEMENT DE CHÈQUE, CHANGE D'ARGENT, CULVER CITY & WEST LA ZONE ADJACENTE • FORTE CIRCULATION DES VÉHICULES ET DES VÉHICULES • DES DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES DENSES • REVENU MOYEN DES MÉNAGES D'UN MILE : 110 000$ • POPULATION DANS UN RAYON DE 1 MILLE : 52 470 • PLUS DE 400 LOGEMENTS EN CONSTRUCTION DANS UN RAYON DE 0,5 MILE
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Venice Center | 10401-10419 Venice Blvd
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