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Venice Center 10401-10419 Venice Blvd 25 346 pi² 72% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90034 12 155 174 $ CAD (479,57 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime to convert 2nd floor offices to apartments, 100% leased retail portion. Ideal owner user for creative space or medical.
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial et de bureaux de 2 étages de 26 246 PI2 construit en 1987-1988.
8 détaillants au rez-de-chaussée.
Bureaux au 2e étage avec beaucoup de verre, lumière naturelle abondante et patios privés.
La taille du lot est d'environ 23 880 pi2. Des allées à l'arrière et à l'ouest de l'édifice.
140' de façade linéaire sur le boulevard Venice.
Zonage : Los Angeles City MU (EC) - Usage mixte (corridor d'exposition).
Commerce de détail : 1 espace de vente au détail.
Bureau : Jusqu'à 14 294 pieds carrés de bureaux sont disponibles au 2e étage.
26 places de stationnement au niveau du sol pour les commerces de détail.
45 places de stationnement à bureaux dans le garage souterrain (sous réserve de vérification).
Situé à l'angle bien en vue du boulevard Venice et de l'avenue Motor.
À distance de marche du centre-ville de Culver City.
Excellent accès aux transports en commun.
Contactez Evan Pozarny pour plus d'informations.
8 détaillants au rez-de-chaussée.
Bureaux au 2e étage avec beaucoup de verre, lumière naturelle abondante et patios privés.
La taille du lot est d'environ 23 880 pi2. Des allées à l'arrière et à l'ouest de l'édifice.
140' de façade linéaire sur le boulevard Venice.
Zonage : Los Angeles City MU (EC) - Usage mixte (corridor d'exposition).
Commerce de détail : 1 espace de vente au détail.
Bureau : Jusqu'à 14 294 pieds carrés de bureaux sont disponibles au 2e étage.
26 places de stationnement au niveau du sol pour les commerces de détail.
45 places de stationnement à bureaux dans le garage souterrain (sous réserve de vérification).
Situé à l'angle bien en vue du boulevard Venice et de l'avenue Motor.
À distance de marche du centre-ville de Culver City.
Excellent accès aux transports en commun.
Contactez Evan Pozarny pour plus d'informations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
866 786 $
|
34,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
866 786 $
|
34,20 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
190 342 $
|
7,51 $
|
| Total des dépenses |
190 342 $
|
7,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
676 444 $
|
26,69 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 866 786 $ |
| Annuel par pi² | 34,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 866 786 $ |
| Annuel par pi² | 34,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 342 $ |
| Annuel par pi² | 7,51 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 190 342 $ |
| Annuel par pi² | 7,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 676 444 $ |
| Annuel par pi² | 26,69 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 346 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
12 155 174 $ CAD
Prix par pi²
479,57 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
MU (EC) - Utilisations commerciales C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, commerce de détail. Entreprises, Églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisation R4
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4314-003-039 | Évaluation totale | 6 843 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 281 252 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 562 537 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4314-003-039
Évaluation du terrain
2 281 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 562 537 $ CAD
Évaluation totale
6 843 789 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Venice Center | 10401-10419 Venice Blvd
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