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Parker Plaza I 10401-10465 S Parker Rd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parker, CO 80134
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Faits saillants
- Frontage along South Parker Road with strong visibility.
- Established neighborhood retail center with existing tenant mix.
- Ample on-site parking for customers and employees.
- Monument and building signage opportunities available.
- Convenient access to E-470, I-25, and regional employment centers.
- Located within a densely developed residential trade area.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10405 | 800 pi² | Négociable | 38,74 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 30 993 $ CAD/an 2 583 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10405
The available in-line retail space offers a functional layout suited for retail, personal services, specialty sales, or customer-facing business operations. The configuration supports efficient merchandising, customer service, and day-to-day business activities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Colorado Diecast, LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Colorado Diecast, LLC | Autres détaillants | 1 | - |
| Dream Dinners | Restaurant | 56 | National |
| Iron Horse Training | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Relaxing CO Station, LLC | Autres détaillants | 1 | - |
| StarStone Fellowship | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 2,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 110 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 34 110 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,05 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Parker Plaza is a neighborhood retail center located along South Parker Road, one of Parker's primary commercial corridors. The center serves a well-established and growing trade area supported by surrounding residential communities, local businesses, and daily commuter traffic. Its position on Parker Road provides visibility and accessibility within one of Douglas County's most active retail markets. The property offers retailers and service providers an opportunity to establish a presence within a multi-tenant shopping center featuring an established tenant mix and convenient customer access. Monument and building signage opportunities enhance business visibility, while ample on-site parking supports customer convenience. The center's location places tenants within minutes of E-470 and provides efficient connections to I-25, the Denver Tech Center, and the broader southeast Denver metropolitan area. Parker continues to attract residents and businesses due to its strong quality of life, employment access, and proximity to major regional transportation corridors. The combination of a highly visible retail location, established commercial surroundings, and access to a growing consumer base positions Parker Plaza as an attractive option for retailers, personal service providers, and neighborhood-oriented businesses seeking market presence in Parker.
- Service au volant
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Parker Plaza I | 10401-10465 S Parker Rd
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