10401 E Highway 71 11 940 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spicewood, TX 78669 1 793 458 $ CAD (150,21 $ CAD/pi²)

Si vous êtes pressé de construire un immeuble de type « A » ou « B » pour votre entreprise, vous êtes au bon endroit. K&G Industrial LLC offre ce chantier clé en main prêt pour la construction immédiate à la fin d'octobre 2024 après avoir terminé tous les éléments d'infrastructure (c.-à-d., entrée et pavée, bassin de location et ingénierie connexe achevés, nouveau puits d'eau (eau publique), conduit électrique vers le piédestal, murs de soutènement, fosse septique complète avec champ de lixiviation)) Ce site #4 sera destiné au dernier bâtiment qui sera ajouté à notre site de 5,43 acres. Même si nous avons terminé 75 % de notre projet avec 3 immeubles achevés et tous loués, nous avons décidé de vendre le terrain de construction #4 pour profiter d'une autre occasion d'affaires. Nous pourrions simplement continuer avec un bâtiment de type « C » pour le chantier #4, mais nous pensons que le site #4 avec la meilleure exposition à la circulation sur la route E 71 justifie un bâtiment de type haut de gamme (c.-à-d. un bâtiment de type « A » ou « B »). Si vous devez installer quelque chose rapidement et que vous n'avez pas le temps de repartir de zéro et de sauter à travers toutes les étapes de développement, cela pourrait résoudre le problème de temps pour vous. Nous dépenserons environ 200 000$ au cours des trois prochains mois pour terminer les éléments d'infrastructure mentionnés précédemment. Nous demandons 1,295 million de dollars pour ce site clé en main prêt à l'emploi avec tous les permis en place, tous les travaux d'ingénierie du site terminés et tous les travaux d'infrastructure énumérés et payés. Nous avons 5 numéros de parcelle pour nos 5,43 acres.
Le numéro de parcelle de l'Édifice #4 est le suivant : #122322. La cinquième parcelle numéro #58092 concerne l'aire commune, y compris les étangs de rétention. Nous aurions besoin d'une disposition dans le contrat pour ajouter 25 % de la parcelle #58092 qui sera transférée ou détenue par l'acheteur du Blydg Site #4. Donc, le terrain total que vous achèteriez pour le site #4 -Blydg #4 est de 25 % de 5,43 acres, ce qui équivaut à 1,3575 acres. Nous examinerons une offre de vente de toute la propriété, y compris 3 immeubles loués (c.-à-d. l'immeuble #1 = 12 000 pieds carrés, l'immeuble #2 = 11 940 pi2 # immeuble #3 = 10 140 pieds carrés pour 8,5 millions de dollars) en raison d'une occasion commerciale récente dont nous voulons profiter.)