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10401 E US Highway 24 41 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Independence, MO 64053 657 638 $ CAD (16,04 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé sur l'autoroute US 24 entre l'Interstate 435 et la route 291 du Missouri. Un bâtiment de 41 000 pieds carrés offre une disposition polyvalente. Son espace de vente au détail offre suffisamment d'espace pour l'affichage des produits et l'interaction avec les clients. La salle d'exposition offre un espace dédié à la présentation de marchandises ou de services. Avec un espace de rangement avec des plafonds allant de 12,5 à 35 pieds, il y a de la flexibilité pour différents types d'inventaire. De plus, le sous-sol, équipé de deux baies de peinture, prend en charge des opérations spécialisées, telles que la peinture automobile ou les finitions sur mesure. Dans l'ensemble, il s'agit d'une installation complète offrant des services de vente au détail, d'entreposage et spécialisés.
Le vendeur ne mène pas d'affaires à ce stade. L'accent est mis sur la poursuite du dégagement de la propriété. Veuillez communiquer avec nous pour plus de détails.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	657 638 $ CAD	Taille du lot	0,79 AC
Prix par pi²	16,04 $ CAD	Aire du bâtiment louable	41 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Condition de vente	Entretien différé	Année de construction	1940
Type de propriété	Local d'activités Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial général

Prix	657 638 $ CAD
Prix par pi²	16,04 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Entretien différé
Type de propriété	Local d'activités Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,79 AC
Aire du bâtiment louable	41 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1940
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2 - Commercial général