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10401 W Terry St 2 129 pi² Commerce de détail Immeuble Bonita Springs, FL 34135 2 393 353 $ CAD (1 124,17 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Prime commercial redevelopment opportunity located on the corner of Riverside Drive and West Terry Street in Bonita Springs, Florida, just blocks from Downtown Bonita Springs and within the Old US-41 Corridor Redevelopment Master Plan. This 0.69-acre commercial parcel offers approximately 200 linear feet of frontage along West Terry Street, providing excellent visibility, access, and exposure. The property is fenced and improved with existing commercial structures, including a restaurant currently operating on a month-to-month basis, allowing for immediate income while planning future redevelopment or repositioning. The site is zoned Redevelopment 3A, offering flexible development potential for a wide range of commercial and mixed-use concepts. Permitted and potential uses may include retail storefronts, restaurant and café concepts, professional or medical offices, service-oriented businesses, or a mixed-use commercial project, subject to local approvals. The property’s strategic location places it in close proximity to Downtown Bonita Springs, major commuter routes, and the ongoing revitalization of the Old US-41 corridor, an area targeted for long-term economic growth and urban renewal. The corner configuration and substantial frontage support strong traffic exposure and future project visibility. Utilities are available, and the property is not subject to FIRPTA. Sale includes land and existing buildings. No waterfront or gulf access. Tax information available. Existing improvements provide flexibility for redevelopment, expansion, or phased development. This offering presents an opportunity to acquire a well-located commercial parcel with current income, redevelopment zoning, and long-term upside in one of Bonita Springs’ most promising growth corridors.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

2 129 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1973

Prix

2 393 353 $ CAD

Prix par pi²

1 124,17 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

0,69 AC

Zonage

TFC2 - Conservation de deux familles

Stationnement

10 places (4,7 places par 1 000 pi² loué)

Façade

64’ sur W Terry St

Affichage

Espace d'entreposage

Détecteur de fumée

À propos de 10401 W TERRY ST , BONITA SPRINGS, FL 34135

Opportunité de réaménagement commercial de premier choix située à l'angle de Riverside Drive et de West Terry Street à Bonita Springs, en Floride, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Bonita Springs et dans le cadre du plan directeur de réaménagement du corridor de l'ancienne US-41. Ce terrain commercial de 0,69 acre offre environ 200 pieds linéaires de façade le long de West Terry Street, offrant une excellente visibilité, un accès facile et une grande exposition. La propriété est clôturée et améliorée avec des structures commerciales existantes, y compris un restaurant actuellement en activité sur une base mensuelle, permettant un revenu immédiat tout en planifiant un futur réaménagement ou repositionnement. Le site est zoné Réaménagement 3A, offrant un potentiel de développement flexible pour une large gamme de concepts commerciaux et à usage mixte. Les utilisations permises et potentielles peuvent inclure des vitrines de détail, des concepts de restaurant et café, des bureaux professionnels ou médicaux, des entreprises de services, ou un projet commercial à usage mixte, sous réserve des approbations locales. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité du centre-ville de Bonita Springs, des principales routes de transport et de la revitalisation en cours du corridor de l'ancienne US-41, une zone ciblée pour la croissance économique à long terme et le renouvellement urbain. La configuration en coin et la façade substantielle soutiennent une forte exposition au trafic et la visibilité des futurs projets. Les services publics sont disponibles, et la propriété n'est pas soumise à la FIRPTA. La vente comprend le terrain et les bâtiments existants. Pas d'accès au front de mer ou au golfe. Informations fiscales disponibles. Les améliorations existantes offrent une flexibilité pour le réaménagement, l'expansion ou le développement par phases. Cette offre présente une opportunité d'acquérir un terrain commercial bien situé avec un revenu actuel, un zonage de réaménagement et un potentiel à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs de Bonita Springs.

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