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10403 International Plaza Dr 18 770 pi² Local d'activités Immeuble Saint Ann, MO 63074 2 252 481 $ CAD (120,00 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare investment in a high-demand St. Louis industrial corridor
- Excellent connectivity to airport and interstate network
- Offered at an attractive price point for owner-users or investors
- Functional design with office and air-conditioned production space
- Generous parking and covered dock positions for logistics
Résumé de l'annonce
10403 International Plaza Drive presents a rare acquisition opportunity in the thriving St. Louis industrial market. This 18,770 SF office/warehouse facility combines functionality with long-term value, featuring ±30% office build-out and 100% air-conditioned production space. Situated on a 1.51-acre site, the property offers three dock positions, a 15-foot clear height, and robust parking capacity, making it ideal for a range of industrial and service-oriented uses. Built in 1984 and meticulously maintained, the asset is offered at $1,650,000, providing investors with an attractive entry point into a high-demand corridor. Its proximity to St. Louis Lambert International Airport and major interstates ensures superior connectivity for regional and national distribution. The surrounding area boasts a strong labor pool and diverse amenities, reinforcing the property’s appeal for both owner-users and investors seeking stable returns. With 2025 taxes projected at $45,837, this property delivers a compelling blend of operational efficiency and strategic location.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 252 481 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 120,00 $ CAD | Année de construction | 1984 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 18 770 pi² | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 2 252 481 $ CAD |
| Prix par pi² | 120,00 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 770 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5,97/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Système de sécurité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 18 770 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 18 770 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 18 770 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12L-11-0956 | Évaluation des bâtiments | 334 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 932 $ CAD | Évaluation totale | 506 009 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12L-11-0956
Évaluation du terrain
171 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 077 $ CAD
Évaluation totale
506 009 $ CAD
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10403 International Plaza Dr
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