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10404 Foothill Blvd Immeuble de 1 956 pi² • Spécialité • À vendre 6 770 212 $ CAD • Taux de capitalisation 7,92% • Lake View Terrace, CA 91342

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High visibility location along 210fwy
Current use RV and Truck storage/parking

Over 400ft of road frontage on Foothill Blvd

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent income producing property in Sylmar for investor/developer/owner/user. High visibility location along 210fwy. Over 400ft of road frontage on Foothill Blvd. Current use RV and Truck storage/parking. Property has 2 entry gates. Property has a home on it with a tenant. According to the seller, the overall monthly income is $32,000. According to the seller, this property is suitable for church, preschool, mobile home, RV park, landscaping nursery or animal feed retailing with Conditional Use Permit (C.U.P.). New central AC system installed in 2019. Call listing agent for more details about the property.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 770 212 $ CAD	Taille du lot	1,99 AC
Prix par pi²	3 461,25 $ CAD	Taille du bâtiment	1 956 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,92%	Année de construction/rénovation	1951/1952
Type de propriété	Spécialité	Ratio de stationnement	38,34/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Bureau résidentiel (bureau)
Zonage	RA-1-K - Selon le vendeur, convient pour une église, une garderie, un parc de maisons mobiles, un parc pour véhicules récréatifs, une pépinière paysagère ou la vente au détail d'aliments pour animaux avec un permis d'utilisation conditionnelle.

Prix	6 770 212 $ CAD
Prix par pi²	3 461,25 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,92%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Revenu résidentiel Bureau résidentiel (bureau)
Taille du lot	1,99 AC
Taille du bâtiment	1 956 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1951/1952
Ratio de stationnement	38,34/1 000 pi²
Zonage	RA-1-K - Selon le vendeur, convient pour une église, une garderie, un parc de maisons mobiles, un parc pour véhicules récréatifs, une pépinière paysagère ou la vente au détail d'aliments pour animaux avec un permis d'utilisation conditionnelle.