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Village Park North 10404 N May Ave Ave 16 241 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73120 3 668 925 $ CAD (225,91 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 1.49 WALT remaining and fully occupied
  • Densely-populated trade area with favorable consumer spending and demographics
  • Below replacement cost of $453/sf
  • Mark-to-market opportunity
  • National tenants nearby include Chick Fil A, CRUNCH Fitness, Hobby Lobby, Living Spaces, OnCue, Starbucks, Panda Express and more

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Wiggin Properties is pleased to present the exclusive offering of Village Park North, a fully occupied multi-tenant retail asset offering a compelling mark-to-market opportunity in one of Oklahoma City’s most tightly held corridors at a basis well below replacement cost. With a long-standing tenant roster, a proven location, and the ability to immediately enhance value, Village Park North is a legacy asset poised for its next chapter under new stewardship.
Oklahoma City is located in central Oklahoma in the heart of the I-35 Megalopolis, the #1 ranked Megapolitan Area for population and job growth since 2005. The Greater Oklahoma City is home to nearly 10% of the I-35 Megalopolis’ total population of 20.7 million. From 2010-2020, Oklahoma City was one of only 14 cities in the United States to grow by 100,000+ residents. Since 2010, Oklahoma’s MSA has grown 19% and GDP has grown 26%. Based on a sample from the Greater Oklahoma City Chamber, three out of four graduates from Oklahoma universities are found to be working in Oklahoma five years after graduation.
OKC ranks fifth lowest in cost of living among U.S. urban areas, ranked No. 1 lowest unemployment rate among large metros (2.3%), has received the highest possible bond rating for 17 years in a row (AAA rating from S&P Global, Aaa rating from Moody’s Investors Service),the ninth most affordable child-raising costs in the United States, and more, highlighting the city’s attractiveness to invest, live, work, and play.

PIÈCES JOINTES

VillageParkNorth_OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
16 241 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
3 668 925 $ CAD
Prix par pi²
225,91 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
56 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur N May Avenue

COMMODITÉS

  • Banque
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -

CU Service Centers, Inc. (la « Société ») a été fondée en 1995 par plusieurs coopératives de crédit de l'Oklahoma pour offrir des services de succursales partagées aux membres des coopératives de crédit qui participent au système national de succursales partagées. En tant qu'exploitant du réseau de succursales partagées de l'Oklahoma, la Société fournit des services de transaction par caissiers dans six succursales qu'elle exploite en Oklahoma et dans plus de 100 succursales de coopératives de crédit qu'elle a désignées comme succursales partagées.

  • Dallas & Co Inc
  • Services
  • -
  • -
  • Brut modifié
  • -
  • May Avenue Chiropractic Pc Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

Relax The Back® offre les meilleures solutions de mieux-être pour une vie bien vécue. Relax The Back a été fondée en 1984 par un médecin ostéopathe qui voulait permettre à ses patients de trouver plus facilement les produits d'autosoins nécessaires pour soulager leurs douleurs au cou et au dos. L'entreprise a commencé à franchiser en 1989 avec le soutien de la communauté médicale derrière elle. C'est cette relation avec la communauté médicale qui a placé Relax The Back dans une position unique, celle d'un détaillant spécialisé en bien-être. Avec un succès depuis près de 40 ans, l'entreprise adopte une approche holistique pour un mode de vie plus sain qu'elle appelle le mieux-être vivant. Avec un grand nombre de magasins partout en Amérique du Nord et leur site Web RelaxTheBack.com, leurs clients profitent d'une expérience personnalisée avec l'éducation et les meilleures solutions de produits ergonomiques et de bien-être qui répondent à leurs besoins uniques.

  • Uniform Shoppe Inc
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - Brut modifié -
Dallas & Co Inc Services - - Brut modifié -
May Avenue Chiropractic Pc Inc Soins de santé et assistance sociale - - - -
Grossiste - - - -
Uniform Shoppe Inc Détaillant - - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Homeland
Chase Bank
Bank of America
BOK Financial
Oklahoma Fidelity Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 178962275
  • 178962280
Évaluation du terrain
51 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
171 484 $ CAD
Évaluation totale
222 534 $ CAD
  • ID d’inscription: 36596341

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10404 N May Ave Ave, Oklahoma City, OK 73120

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