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Desert Canyon Center 10405 E McDowell Mountain Ranch Rd 180–4 300 pi² d'espace disponible • Scottsdale, AZ 85255
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FAITS SAILLANTS
- Environ 4 000 étudiants résident dans les environs.
- Situé à côté d'un sentier piétonnier populaire dans la réserve du désert du mont Sonora
- Viable pour une variété d'utilisations - médical, commerce de détail, restaurant, bureau
- Région aisée - Le revenu médian des ménages dans la région avoisinante est d'environ 138 000$
- Espace de bureau rénové avec une lumière naturelle incroyable et une vue sur la réserve
- Bosa Donuts est maintenant ouvert ! La maison du favori du quartier Thompson 105 !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 1-10 ans | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 92 964 $ CAD/an 7 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 180 à 2 200 pi² | 1-10 ans | 31,82 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 70 000 $ CAD/an 5 833 $ CAD/mois | Brut modifié |
10421 E McDowell Mountain Ranch Rd - 1er étage
Clean, open interior ready for improvements. Freestanding with drive lane. Allowance available for qualified operators. Gas to building. Contact Ben Epstein and Natalia Babits for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
10405 E McDowell Mountain Ranch Rd - 2e étage
Office suites available in renovated office. Contact Ben Epstein for details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 18 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate
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- Classic Cooking
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- 1
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- Honor Health
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- 1
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- Lora Moon Styling LLC
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- 1
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- Stem Spa
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- 1
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- Thompson 105
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate | - | - | - |
| Classic Cooking | - | 1 | - |
| Honor Health | - | 1 | - |
| Lora Moon Styling LLC | - | 1 | - |
| Stem Spa | - | 1 | - |
| Thompson 105 | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² | Façade | 444’ le E McDowell Mtn Ranch Rd |
| Min. divisible | 180 pi² | Superficie commerciale brute | 62 454 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 88,12 AC |
| Stationnement | 282 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 4 300 pi² |
| Min. divisible | 180 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 282 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 444’ le E McDowell Mtn Ranch Rd |
| Superficie commerciale brute | 62 454 pi² |
| Superficie totale du terrain | 88,12 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Desert Canyon est situé sur la rue CFC de East McDowell Mountain Ranch Road et de la 105e rue, et le revenu moyen des ménages est de 120 000$. Des locataires comme un centre préscolaire, Allstate et Classic Cooking Academy appuient la communauté de North Scottsdale. Le centre commercial Desert Canyon est situé stratégiquement au sein du McDowell Mountain Ranch, une communauté planifiée de 3 200 acres comptant environ 8 000 résidents répartis dans 3 500 foyers. Situé à une intersection privilégiée à East McDowell Mountain Ranch Road et à la 105th Street, Desert Canyon est l'espace de vente au détail, de bureau et de restaurant le plus proche des écoles primaires et secondaires de McDowell Mountain, des installations récréatives polyvalentes, du terrain de golf McDowell Mountain, etc. Restaurant, médical et espace de bureau disponible. - Près de l'aéroport municipal de Scottsdale - Près de l'école intermédiaire Desert Canyon - Près de l'autoroute Pima - À quelques minutes de points d'intérêt tels que : Scottsdale Arabian Library, Sonora Mountain Desert Preserve, terrains de golf et parcs communautaires - Environ 4 000 élèves fréquentent les écoles du McDowell Mountain Ranch à proximité
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Desert Canyon Center | 10405 E McDowell Mountain Ranch Rd
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