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ICS Headquarters 10405 NW 37th Ter 11 530 pi² Industriel Immeuble Doral, FL 33178 6 334 044 $ CAD (549,35 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Doral Location- Right off Turnpike and 836
6,000+/- Square feet of nicely finished office

20' Clear Ceiling Height
Dock high and ramp

Résumé de l'annonce

This 11,530 SF flex space in Doral offers excellent access to the Florida Turnpike and 836 expressway. The property includes ~6,000 SF of finished office space and ~5,530 SF of warehouse space with 20’ clear ceilings, a dock-height dock, ramp, and private warehouse office. The office area features four private offices, two conference rooms, three open areas with 35 workstations, a tech room, kitchen, break room, and a stylish reception. Furniture and pallet racks are included, making it turnkey. Amenities include dedicated restrooms and parking for 24 vehicles. Available for immediate occupancy.

Floor Plan

Offering Memorandum

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix	6 334 044 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	549,35 $ CAD	Année de construction	1999
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,63 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	11 530 pi²
Zonage	IU-C, County - Industriel

Prix	6 334 044 $ CAD
Prix par pi²	549,35 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,63 AC
Aire du bâtiment louable	11 530 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IU-C, County - Industriel

Accès 24 heures
Affichage

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Principaux locataires

Fabrication
-
-
-

Integrated Cooling Solutions est une entreprise de représentation de la fabrication de CVC commerciaux de confiance qui se targue de sa réactivité, de la résolution de problèmes et de la fourniture des solutions les plus réfléchies. Leur expertise technique approfondie et leur équipe de service expérimentée leur permettent d'obtenir les meilleurs résultats pour leurs partenaires et clients. Il s'agit du plus grand cabinet indépendant de représentation en CVC commercial en Floride.