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10405 W Main St 2 754 pi² Commerce de détail Immeuble North East, PA 16428 1 225 283 $ CAD (444,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Some of the highest traffic counts for area
- Easy access to site from all points
- Excellent level corner lot
Résumé de l'annonce
The operation is turn-key and well suited for an owner-operator, a strategic buyer, or an investor seeking reliable cash flow with a manager in place. Day-to-day operations are supported by stable, long-tenured employees and documented operating systems that allow for continuity and scalability. The current owner is preparing for retirement and is committed to assisting with a structured and orderly transition, minimizing disruption and preserving customer relationships.
The physical plant includes a functional service facility with three high-bay doors, one of which is oversized and capable of accommodating larger vehicles and light commercial units. The site configuration and acreage provide flexibility rarely found with operating auto service businesses, allowing for expansion of bays, additional service offerings, fleet and municipal accounts, or complementary automotive and light industrial uses.
Beyond operational upside, the underlying real estate presents significant long-term optionality. Flexible zoning supports a broad range of permitted uses, including continued automotive operations, added services, or future redevelopment. Buyers benefit from both a profitable going concern and a strategically located real estate asset, providing downside protection and multiple exit strategies.
This offering is appropriate for qualified buyers who understand the value of acquiring a stabilized business with proven cash flow, experienced staff, and real estate control in a high-visibility location. Detailed financial information, site plans, and operational data will be provided only upon execution of a non-disclosure agreement and verification of liquidity and or lending capacity.
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À propos de 10405 W MAIN ST , NORTH EAST, PA 16428
La propriété en question est située au 10405 W Main Street, North East, Pennsylvanie 16428, positionnée sur un terrain d'angle très visible le long de West Main Street (Route 20) dans le sous-marché de détail périphérique du comté d'Erie. Le site bénéficie d'environ 268 pieds de façade sur la Route 20, un corridor est-ouest principal reliant le Borough de North East à la grande région d'Erie et à l'ouest de l'État de New York. Le terrain amélioré comprend un bâtiment commercial indépendant de 2 754 pieds carrés, construit à l'origine en 1988, et actuellement configuré pour un usage lié à l'automobile. CoStar classe l'actif comme commerce de détail général avec un usage secondaire de concessionnaire automobile, reflétant une flexibilité pour un service automobile continu, un commerce de détail ou des usages commerciaux connexes. Les décomptes de trafic le long de la Route 20 dans les environs immédiats atteignent en moyenne environ 9 400 à 9 700 véhicules par jour, selon plusieurs années de comptage et emplacements à proximité du sujet, soutenant une forte exposition quotidienne et une visibilité pour les utilisateurs de services, de commerce de détail ou orientés vers une destination. D'un point de vue investissement et réaménagement, la configuration du terrain d'angle, la façade et la superficie offrent une optionnalité significative. Le site peut soutenir une exploitation continue, une expansion des améliorations ou un futur réaménagement sous réserve des approbations de zonage et municipales. La combinaison de la maîtrise foncière, de la façade artérielle et de l'usage commercial établi présente une opportunité convaincante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les acheteurs recherchant une flexibilité à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-019-070.0-016.03 | Évaluation des bâtiments | 130 446 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 450 $ CAD | Évaluation totale | 266 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10405 W Main St
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