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McDonald's | Bellflower, CA 10407 Alondra blvd 3 600 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 7 609 928 $ CAD (2 113,87 $ CAD/pi²) 3,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New-Construction, McDonald’s Restaurant & Drive-Thru
- Projected to open in September 2026
- 20-year absolute NNN corporate ground lease; 10% increases every 5 years; eight 5-year options
- Rare 3,600-square-foot double drive-thru CUP entitlement
- Investment-grade national tenant (NYSE: MCD; S&P: BBB+)
- McDonald’s is the world’s leading global food service retailer with over 40,000 locations in over 100 countries
Résumé de l'annonce
Single-Tenant Absolute NNN Double Drive-Thru | Dense Infill Southeast Los Angeles County Location
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
7 609 928 $ CAD
Prix par pi²
2 113,87 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
266 277 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
386’ sur Alondra Boulevard
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6275-022-011 | Évaluation des bâtiments | 1 255 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 961 542 $ CAD | Évaluation totale | 3 216 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6275-022-011
Évaluation du terrain
1 961 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 255 384 $ CAD
Évaluation totale
3 216 926 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
McDonald's | Bellflower, CA | 10407 Alondra blvd
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