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1041-1043 Abbot Kinney Boulevard 2 biens • À vendre 23 397 504 $ CAD • Venice, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Double-asset portfolio on Abbot Kinney Boulevard, one of Los Angeles’ most recognized retail corridors.
- Oversized lot with development and repositioning opportunities for long-term value creation.
- Surrounded by top-tier national retailers and acclaimed dining establishments in a vibrant Venice market.
- Immediate income from a fully leased property with under-market rent and future upside potential.
- Exceptional visibility with 120 feet of combined street frontage in a high-traffic retail destination.
- Located in a premier Westside submarket with strong tenant demand and limited supply.
Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire two complementary commercial assets on the iconic Abbot Kinney Boulevard, one of Los Angeles’ most desirable retail corridors. The portfolio includes a fully leased, income-producing property with under-market rent providing stable cash flow, paired with a second building on an oversized lot offering significant value-add potential through leasing, repositioning, or redevelopment. The combined assets deliver immediate in-place income and long-term upside in a premier Venice location. With 120 feet of combined frontage and proximity to nationally recognized retailers and dining destinations, these properties offer exceptional visibility and brand exposure. Investors benefit from a 6% in-place cap rate, strong tenant demand, and a high barrier to entry in the Westside submarket. This is an ideal acquisition for private investors, 1031 exchange buyers, or those seeking flagship retail opportunities in a market that attracts over 16 million annual visitors.
Faits sur la propriété
| Prix | 23 397 504 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 3 556 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille totale du bâtiment | 6 579 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 23 397 504 $ CAD |
| Prix/pi² | 3 556 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 6 579 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,27 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1041 Abbot Kinney Blvd, Venice, CA 90291 | Bureau | 2 148 pi² | 1967 | 11 640 258 $ CAD |
| 1043 Abbot Kinney Blvd, Venice, CA 90291 | Commerce de détail | 4 431 pi² | 1921 | 11 757 246 $ CAD |
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1041-1043 Abbot Kinney Boulevard
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