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Oxford Square 1041-1055 Grand Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Paul, MN 55105
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- High-traffic location with excellent visibility.
- Surrounded by strong national retailers and restaurants.
- Fully built-out former Pure Barre studio – turnkey condition.
- Ideal for fitness, wellness, or boutique retail use.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1054 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1054
Nestled in the heart of St. Paul's bustling Grand Avenue. Grand Avenue offers an exceptional location for small or national businesses seeking to thrive in a vibrant, well-connected neighborhood. This prime spot is surrounded by a rich mix of retail shops, restaurants, and services making it a highly desirable address for professionals looking to establish or grow their presence in the city.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- High-traffic location with excellent visibility.
- Fully built-out former Pure Barre studio.
- Surrounded by strong national retailers.
- Ideal for fitness, wellness, or boutique retail.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 15 999 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 999 pi² |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la dynamique Grand Avenue à St. Paul. Grand Avenue offre un emplacement exceptionnel pour les petites entreprises ou les entreprises nationales cherchant à prospérer dans un quartier vibrant et bien connecté. Ce lieu de choix est entouré d'une riche variété de boutiques, de restaurants et de services, ce qui en fait une adresse très prisée par les professionnels souhaitant établir ou développer leur présence dans la ville.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oxford Square | 1041-1055 Grand Ave
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