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Former Husky - Fixtured Restaurant 1041 14 Av 3 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wainwright, AB T9W 1K5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 865 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant équipé avec une excellente visibilité.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Excellent emplacement
- Près de multiples commodités
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 865 pi² | Superficie commerciale brute | 3 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 3 865 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 865 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Restaurant aménagé avec une grande exposition le long de l'autoroute 14. • Tout l'équipement pétrolier a été enlevés, y compris les réservoirs et les pompes. • Stratégiquement situé en même temps que accès direct à l'autoroute 14. • Service d'électricité et de gaz suffisant pour utilisateur du restaurant. • Nombre moyen de véhicules le long La route 14 est d'environ 7 840. • Signalisation à haute exposition disponible. • Le zonage commercial de l'autoroute C-3 permet pour une grande variété d'utilisations. • Les détaillants et les entreprises de la région comprennent Boston Pizza, KFC, Domino's, Petro Canada, NAPA Auto Parts et Gaz Gaz. • Offre un grand nombre de places de stationnement sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Husky - Fixtured Restaurant | 1041 14 Av
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