Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1041 9th St 11 Unité Immeuble d’appartements 6 441 366 $ CAD (585 579 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Close to Ocean
- Nice, quiet neighborhood
- Walkable distance from many shops and restaurants
Résumé de l'annonce
Trophy investment! Well-located multifamily asset in the heart of Santa Monica, one of the most supply-constrained and resilient rental markets in Southern California. The property benefits from strong and consistent tenant demand, historically low vacancy rates, and proximity to major employment centers, coastal amenities, and premier retail corridors. Limited new development and favorable long-term market fundamentals support durable cash flow, potential rent growth, and long-term value appreciation, making this asset an attractive coastal investment with defensive characteristics.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
514 507 $
|
51,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
514 507 $
|
51,65 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
174 273 $
|
17,49 $
|
| Total des dépenses |
174 273 $
|
17,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
340 234 $
|
34,15 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 514 507 $ |
| Annuel par pi² | 51,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 514 507 $ |
| Annuel par pi² | 51,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 273 $ |
| Annuel par pi² | 17,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 273 $ |
| Annuel par pi² | 17,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 340 234 $ |
| Annuel par pi² | 34,15 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 441 366 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 585 579 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 9 962 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3, Santa Monica | ||
| Prix | 6 441 366 $ CAD |
| Prix par unité | 585 579 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.1 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 9 962 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Santa Monica |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Espace d'entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 665 |
| 2+2 | 8 | - | 1 041 - 1 178 |
| 3+2 | 1 | - | 1 200 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4281-029-015 | Évaluation totale | 2 363 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 350 818 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 013 112 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4281-029-015
Évaluation du terrain
1 350 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 013 112 $ CAD
Évaluation totale
2 363 930 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1041 9th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.