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1041 Abbot Kinney Blvd 2 148 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Venice, CA 90291 11 621 433 $ CAD (5 410,35 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
1041 Abbot Kinney Boulevard offers a unique opportunity to acquire a highly desirable asset in one of Los Angeles’ most dynamic retail corridors. Positioned on an oversized 7,796 SF lot, this property features a 2,148 SF building with gated parking for up to 10 vehicles, providing both functionality and future flexibility. Currently leased on a month-to-month basis at $15,000 per month, the property delivers immediate income while allowing an investor to reposition or redevelop for long-term value creation. The site is in the final stages of approval for a change of use to retail, unlocking additional upside for future tenants or owner-users. With 80 feet of prominent frontage along Abbot Kinney Boulevard, the property benefits from exceptional visibility and exposure in a corridor known for its nationally recognized retailers, boutique brands, and acclaimed dining destinations. This location attracts heavy foot traffic and over 16 million annual visitors, making it a prime setting for flagship retail or creative concepts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 148 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
11 621 433 $ CAD
Prix par pi²
5 410,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 148 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C2-1-CA - Commercial
Stationnement
8 places (1,62 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Propriété unique, indépendante et clôturée située sur Abbot Kinney Boulevard et Westminster Avenue. Idéale pour bureaux, commerces, fitness et usages spécialisés. Grand stationnement clôturé sur place ! *15 000 $/mois pour la première année*
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Full | 2 148 pi² | Commerce de détail | construction partielle | Juil. 2026 |
1er Ét.-ste Full
| Taille |
| 2 148 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
1er Ét.-ste Full
| Taille | 2 148 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Juil. 2026 |
Propriété unique, indépendante et clôturée située sur Abbot Kinney Boulevard et Westminster Avenue. Idéale pour bureaux, commerces, fitness et usages spécialisés. Grand stationnement clôturé sur place ! *15 000 $/mois pour la première année*
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4239-021-031 | Évaluation des bâtiments | 758 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 468 896 $ CAD | Évaluation totale | 10 227 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4239-021-031
Évaluation du terrain
9 468 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
758 721 $ CAD
Évaluation totale
10 227 617 $ CAD
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1041 Abbot Kinney Blvd
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