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1041 Calla Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 912 616 $ CAD (416 088 $ CAD/Unité) Imperial Beach, CA 91932
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Faits saillants de l'investissement
- 7-unit apartment property
- Just minutes from the beach, shopping, dining, and entertainment
- Refreshed exterior along with full fencing and gated access
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Title and Insurance
- Investigations
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 716 $
|
23,51 $
|
| Autres revenus |
11 377 $
|
1,60 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 322 $
|
0,75 $
|
| Revenu brut effectif |
172 770 $
|
24,36 $
|
| Taxes |
22 533 $
|
3,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
120 410 $
|
16,98 $
|
| Total des dépenses |
142 943 $
|
20,16 $
|
| Revenu net d’exploitation |
29 827 $
|
4,21 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 716 $ |
| Annuel par pi² | 23,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 377 $ |
| Annuel par pi² | 1,60 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 322 $ |
| Annuel par pi² | 0,75 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 770 $ |
| Annuel par pi² | 24,36 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 533 $ |
| Annuel par pi² | 3,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 120 410 $ |
| Annuel par pi² | 16,98 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 943 $ |
| Annuel par pi² | 20,16 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 827 $ |
| Annuel par pi² | 4,21 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 912 616 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 416 088 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 092 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 2 912 616 $ CAD |
| Prix par unité | 416 088 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 092 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | R4 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 775 |
| 1+1 | 1 | - | 623 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 626-222-18 | Évaluation totale | 3 356 455 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 323 700 $ CAD | Impôts annuels | 22 533 $ CAD (3,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 032 755 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
626-222-18
Évaluation du terrain
2 323 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 032 755 $ CAD
Évaluation totale
3 356 455 $ CAD
Impôts annuels
22 533 $ CAD (3,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Christen Jensen, Broker
1041 Calla Ave
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