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1041 Erin St 6 447 pi² d'espace disponible • Industriel • Winnipeg, MB R3G 2X1
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Faits saillants
- Accès direct à l'avenue Portage et à la Route 90
- Bâtiment autonome avec enceinte clôturée
Caractéristiques
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- État
- Disponible
Situé dans le secteur industriel établi de St. James à Winnipeg, le 1041 Erin Street offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome avec une excellente connectivité et un design fonctionnel. À seulement deux minutes de l'avenue Portage et près de la Route 90, le site offre un accès direct à la route périphérique et aux principaux corridors commerciaux, ce qui le rend idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment de ±6,447 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de ±11,998 pieds carrés et présente une disposition bien équilibrée avec ±2,048 pieds carrés d'espace de bureau et ±4,399 pieds carrés d'entrepôt. La zone de bureau comprend plusieurs bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de réunion et des salles de bain, tous soutenus par une nouvelle fournaise à haute efficacité. L'entrepôt est équipé de chauffages au gaz, d'une hauteur de plafond dégagée de 10 pieds, et de portes de chargement au niveau du sol (8’ x 10’) et au niveau du quai (10’ x 10’) pour des opérations flexibles. Les caractéristiques supplémentaires incluent un service électrique triphasé (120/208V, 200 Ampères), un éclairage fluorescent, un espacement des colonnes de 16’ x 16’, et un enclos clôturé de ±2,640 pieds carrés pour le stockage extérieur ou le stationnement de véhicules. Le toit a été remplacé en septembre 2020, assurant une durabilité à long terme. La propriété est entourée d'utilisateurs industriels et d'aménagements commerciaux, offrant commodité pour le personnel et les clients. Disponible le 1er janvier 2026, ce site présente une opportunité de location convaincante pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec une infrastructure fonctionnelle dans l'une des zones industrielles les plus actives de Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 048 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 447 pi² | Négociable | 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 57 701 $ CAD/an 4 808 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,95 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 57 701 $ CAD/an 4 808 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le secteur industriel établi de St. James à Winnipeg, le 1041 Erin Street offre une occasion rare de louer une installation industrielle autonome avec une excellente connectivité et un design fonctionnel. À seulement deux minutes de l'avenue Portage et près de la Route 90, le site offre un accès direct à la route périphérique et aux principaux corridors commerciaux, ce qui le rend idéal pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère. Le bâtiment de ±6,447 pieds carrés est situé sur un terrain généreux de ±11,998 pieds carrés et présente une disposition bien équilibrée avec ±2,048 pieds carrés d'espace de bureau et ±4,399 pieds carrés d'entrepôt. La zone de bureau comprend plusieurs bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de réunion et des salles de bain, tous soutenus par une nouvelle fournaise à haute efficacité. L'entrepôt est équipé de chauffages au gaz, d'une hauteur de plafond dégagée de 10 pieds, et de portes de chargement au niveau du sol (8’ x 10’) et au niveau du quai (10’ x 10’) pour des opérations flexibles. Les caractéristiques supplémentaires incluent un service électrique triphasé (120/208V, 200 Ampères), un éclairage fluorescent, un espacement des colonnes de 16’ x 16’, et un enclos clôturé de ±2,640 pieds carrés pour le stockage extérieur ou le stationnement de véhicules. Le toit a été remplacé en septembre 2020, assurant une durabilité à long terme. La propriété est entourée d'utilisateurs industriels et d'aménagements commerciaux, offrant commodité pour le personnel et les clients. Disponible le 1er janvier 2026, ce site présente une opportunité de location convaincante pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec une infrastructure fonctionnelle dans l'une des zones industrielles les plus actives de Winnipeg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 048 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
À l'ouest du bâtiment se trouve la Route 90, qui relie à la route périphérique. La propriété est située dans une zone industrielle dynamique de St. James et est proche de nombreux services et commerces.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
1041 Erin St
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