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1041 Lake Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 1 113 843 $ CAD (101 258 $ CAD/Unité) 7,73% Taux de capitalisation Rochester, NY 14613
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Faits saillants de l'investissement
- Vintage building with such charm on a park-like yard with plenty of parking.
- New Certificate of Occupancy at closing
- new heating system with energy efficient controls
- Sits next to a school
Résumé de l'annonce
Another Rockin' Rochester Property! A standout investment opportunity featuring a stately historic brick building with timeless curb appeal and a commanding presence along Lake Avenue. This classic multifamily property showcases the enduring craftsmanship and architectural character that make Rochester’s historic buildings so desirable. Large windows, solid masonry construction, and impressive period details create lasting tenant appeal while adding to the property’s long-term value. Combining historic charm with strong income-producing potential, this is an excellent opportunity to add a distinctive asset to any investment portfolio. ELEVEN units, many rented to long term tenants. 8 one bdrms, 3 studios. Most rented to community organization tenants who guarantee a lease and rent for a year. Newer boiler, and new Certificate of Occupancy at closing! Gross rents of $117,900.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 113 843 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 101 258 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 676 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,73% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 113 843 $ CAD |
| Prix par unité | 101 258 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,73% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 11 676 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
Commodités
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
- Édifice d'époque
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
- Baux individuels disponibles
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 295 $ CAD | - |
| Studios | 3 | 1 056 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-750-0001-027-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 576 781 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 353 $ CAD | Évaluation totale | 672 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-750-0001-027-000-0000
Évaluation du terrain
95 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 781 $ CAD
Évaluation totale
672 134 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1041 Lake Ave
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