1041 N Mansfield Ave 15 951 pi² Local d'activités Immeuble Los Angeles, CA 90038 À vendre

Offert à la location, une rare opportunité d'occuper un studio de production de premier plan et un espace de bureau créatif au cœur du Hollywood Media District, également situé dans le West Hollywood Gateway District. Ce bâtiment distinctif à arc-boutant combine des capacités de production haut de gamme avec une fonctionnalité de bureau moderne, le rendant idéal pour les utilisateurs des médias, du divertissement et de la création. La propriété dispose d'un plateau de tournage d'environ 6 677 pieds carrés avec une construction de production de classe A, incluant un mur cyclorama professionnel, une insonorisation de haute qualité et une hauteur de plafond généreuse pour répondre à une large gamme de besoins de tournage et de production. Une grande porte d'accès depuis l'allée nord permet un chargement et un déchargement sans encombre de l'équipement directement dans le plateau de tournage. La partie avant du bâtiment est configurée avec des espaces de bureau traditionnels et créatifs, y compris des bureaux au deuxième étage qui offrent des environnements de travail flexibles pour les équipes de production et le personnel créatif. Un patio sur le toit au deuxième étage offre un espace extérieur exceptionnel pour la collaboration, les pauses ou les événements. Le design frappant à arc-boutant du bâtiment ajoute un caractère architectural, tandis qu'une infrastructure robuste soutient des opérations de production exigeantes. Le service électrique comprend 2 400 ampères de puissance triphasée, et le système CVC fournit environ 67 tonnes de refroidissement via 13 unités distinctes. Idéalement situé près du quartier commerçant de la rue Sycamore, la propriété est entourée d'équipements de premier plan, y compris Sightglass Coffee, Mizlala, Tartine, Mr. T, Tres Lune, le Tesla Diner et Sprouts. Cet emplacement de choix offre un accès pratique à des services de restauration, de commerce de détail et de style de vie qui séduisent les professionnels créatifs. C'est une opportunité unique de louer une installation entièrement aménagée et prête pour la production dans l'un des pôles créatifs les plus dynamiques de Los Angeles. - Plateau de tournage (environ 6 677 pi²) avec une construction de production de classe A, mur cyclorama, insonorisation de haute qualité et hauteur de plafond ample - Partie avant du bâtiment construite avec des bureaux traditionnels et créatifs au deuxième étage - Allée au nord du bâtiment avec grande porte d'accès facilitant l'accès au plateau de tournage pour le chargement de l'équipement - Proche du quartier commerçant de la rue Sycamore avec plusieurs commodités haut de gamme telles que : Sightglass Coffee, Mizlala, Tartine, Mr T, Tres Lune, Tesla Diner, Sprouts - Situé dans le dynamique Hollywood Media District et West Hollywood Gateway District - Magnifique bâtiment à arc-boutant avec beaucoup de caractère - Patio sur le toit au deuxième étage offrant un excellent espace extérieur - Service électrique fournissant 2400 ampères de puissance triphasée - CVC fournissant environ 67 tonnes avec 13 unités CVC

Offered for lease is a rare opportunity to occupy a premier production studio and creative office property in the heart of the Hollywood Media District, also situated within the West Hollywood Gateway District. This distinctive bow-truss building combines high-end production capabilities with modern office functionality, making it ideal for media, entertainment, and creative users. The property features an approximately 6,677 square foot sound stage with a Class A production build-out, including a professional cyc wall, high-quality soundproofing, and generous ceiling clear height to accommodate a wide range of filming and production needs. A large access door from the north alley allows for seamless loading and unloading of equipment directly into the sound stage. The front portion of the building is configured with traditional and creative office space, including second-floor offices that provide flexible work environments for production teams and creative staff. A second-floor rooftop patio offers an exceptional outdoor area for collaboration, breaks, or events. The building’s striking bow-truss design adds architectural character, while robust infrastructure supports demanding production operations. Electrical service includes 2,400 amps of 3-phase power, and the HVAC system delivers approximately 67 tons of cooling through 13 separate units. Ideally located near the Sycamore Street retail district, the property is surrounded by premier amenities including Sightglass Coffee, Mizlala, Tartine, Mr. T, Tres Lune, the Tesla Diner, and Sprouts. This prime location provides convenient access to dining, retail, and lifestyle services that appeal to creative professionals. This is a unique opportunity to lease a fully built-out, production-ready facility in one of Los Angeles’ most dynamic creative hubs. - Sound stage (approximately 6,677 SF) has a Class A production build-out with cyc wall, high quality sound proofing and ample celling clear height - Front portion of the building is built with traditional office and creative office space on the second floor - Alley on the northside of the building has large access door providing easy access to sound stage for loading equipment - Nearby to Sycamore St retail district with several high-end amenities such as: Sightglass Coffee, Mizlala, Tartine, Mr T, Tres Lune, Tesla Diner, Sprouts - Located in the vibrant Hollywood Media District and West Hollywood Gateway District - Beautiful bow-truss building with lots of character - Rooftop patio on the second floor providing excellent outdoor space - Electrical service provides 2400 amps 3 phase power - HVAC provides approximately 67 tons with 13 HVAC units