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Crossroads of Dulles Herndon, VA 20170 1 000–9 000 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Excellent accès à partir de toutes les routes principales, y compris le chemin Dulles Toll et la station de métro Herndon située à proximité.
- Le parc à bureaux se trouve à 3,5 milles en voiture de l'aéroport international de Dulles, très achalandé.
- Le revenu médian du ménage dans un rayon de 1 mille de la propriété est de 107 798$.
- Adjacent au centre commercial Dulles Park avec des locataires nationaux, y compris Mellow Mushroom, CVS et Fresh World.
- Situé dans le corridor DC, qui comprend les villes voisines de Tysons, Arlington et Fairfax.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 201/202 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 60 936 $ CAD/an 5 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203/204 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 60 936 $ CAD/an 5 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205/206 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 60 936 $ CAD/an 5 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 201/202
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 203/204
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 205/206
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approximately 3,000 SF and 3 contiguous units. Can be divided into single suites in 1,000 SF increments. All three suites were previously used as a medical/therapy practice and currently built out to provide individual both private offices as well as group meeting/training rooms. Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 3 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 3 à 24 personnes
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 202-204 | 1 000 à 3 000 pi² | 3-10 ans | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 91 404 $ CAD/an 7 617 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1031 Sterling Rd - 2e étage - ste 202-204
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 201/202
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 203/204
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
1041 Sterling Rd - 2e étage - ste 205/206
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 6,000 SF and 6 contiguous units. Divisible to 2,000 SF increments, (2,000, 4,000, or 6,000 SF). Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 6 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
1031 Sterling Rd - 2e étage - ste 202-204
| Taille | 1 000 à 3 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 3,000 SF and 3 contiguous units. Can be divided into single suites in 1,000 SF increments. All three suites were previously used as a medical/therapy practice and currently built out to provide individual both private offices as well as group meeting/training rooms. Rent range is $20-$24/sf, dependent on assuming all 3 contiguous units or partial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 24 personnes
APERÇU DU PARC
Le 1033 et le 1041 Sterling Road sont des condominiums à bureaux de deux étages avec une grande visibilité et situés au centre du carrefour de Dulles, près des détaillants et des restaurants locaux à Herndon, en Virginie. Parfait pour les entreprises de services professionnels. Tous les bureaux offrent des panneaux de signalisation et un stationnement gratuit. Le parc du bâtiment se trouve à moins d'un mille de la route Washington Dulles Access & Toll Road et à moins de deux milles du métro Silver Line. Le centre commercial Dulles Park est juste à côté avec des détaillants comme Fresh Market, CVS et des restaurants tous accessibles à pied. Le parcours de golf Herndon Centennial Golf Course et le Herndon Community Center se trouvent également à proximité, à moins d'un kilomètre. Herndon fait partie du corridor technologique de Dulles et est situé au cœur du comté de Fairfax, également connu comme le « carrefour » du siège social de nombreuses grandes entreprises, et Amazon a récemment rejoint la liste des entreprises Fortune 500 dont le siège social est situé dans le nord de la Virginie. La région accueille de nombreuses entreprises technologiques, centres de données et entreprises de télécommunications. La proximité de la capitale nationale en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui travaillent avec des organismes gouvernementaux et des contrats de défense. Herndon est bien reliée aux principales autoroutes et a accès à des options de transport en commun, y compris la Silver Line du métro de Washington, ce qui facilite les déplacements et les déplacements.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Crossroads of Dulles | Herndon, VA 20170
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