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1041 W Brandon Blvd 7 680–16 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brandon, FL 33511
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FAITS SAILLANTS
- Disponible à la location - Brandon Mall - Espace de vente au détail - 8 519 SF - Brandon, FL 33511
- Panneaux d'entrée principale et de pylône sur le boulevard Brandon
- Grande salle d'exposition d'entrée avec espace de bureau attenant et un grand plan d'étage ouvert à l'arrière de l'espace - Rangement supplémentaire
- Situé au centre commercial Brandon - Anchored par Publix, Burlington, Verizon, Petsmart et Lumber Liquidators
- L'espace a récemment été entièrement rénové, y compris l'éclairage, les toilettes et le CVC mis à jour
- Brochure détaillée sur les baux sous Liens
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1041 | 8 519 pi² | 3-5 ans | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 164 885 $ CAD/an 13 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1045 | 7 680 pi² | 3-5 ans | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 127 411 $ CAD/an 10 618 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1041
Suite 1041 currently operates as a furniture store with a large open showroom and a rear storage area with two restrooms. Initial estimated monthly rent: $14,021 (includes $14.00 NNN base rate + $5.75 CAM (plus applicable sales tax)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 199 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 1045
Suite 1045 currently operates as a LL Flooring (formerly Lumber Liquidators. There is a small showroom in the front as well as two restrooms and a management office. Initial estimated monthly rent: $11,360 (includes $12.00 NNN base rate + $5.75 CAM (plus applicable sales tax)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 199 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 199 pi² | Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 199 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 199 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 199 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location - Brandon Mall - Espace de vente au détail - 8 519 SF - Brandon, FL 33511 8 519 espaces de vente au détail de SF disponibles à louer au centre commercial Brandon. Ancré par Publix, Burlington, Verizon, Petsmart et Lumber Liquidators. Panneaux d'entrée principale et de pylône sur le boulevard Brandon. Accès facile à l'autoroute I-75 et à l'autoroute Lee Roy Selmon. L'espace a récemment été entièrement rénové, y compris l'éclairage, les toilettes et le CVC mis à jour. Il y a une grande salle d'exposition avec un espace de bureau attenant et un grand plan d'étage ouvert à l'arrière de l'espace avec rangement supplémentaire. Actuellement le site des terrains de jeux galactiques. L'entreprise est en exploitation continue et un rendez-vous doit être pris pour voir. Dénombrement de la circulation : 70 000 VPD au chemin State 60 et à l'avenue S. Kings. Loyer mensuel estimatif initial : 10 445$ (comprend un taux de base de 9,95 $+3,80 $ CAM + taxe de vente) Situé au 903 West Brandon Boulevard/State Road 60, à seulement un mille à l'est du centre commercial Westfield Town Center. Accès facile à l'autoroute I-75 et à l'autoroute Lee Roy Selmon.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1041 W Brandon Blvd
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