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1041 W Chinden Blvd 1 537–9 687 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Meridian, ID 83646
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires peuvent être ouverts aux affaires en 2025 !
- Joignez-vous aux locataires Biscuit & Hogs, Chipotle, Idaho Central Credit Union, Jacksons, Mo' Bettahs, Olive Garden, Tide Cleaners, Wendy's, Winco et bien d'autres.
- Emplacement à haute visibilité avec façade en chinden.
- Une excellente occasion de se joindre au tout nouveau développement à usage mixte de Meridian.
- La nouvelle bibliothèque Meridian à Orchard Park est maintenant ouverte.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 537 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 825 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 220 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 105 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Les locataires peuvent être ouverts aux affaires en 2025 !
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- Emplacement à haute visibilité avec façade en chinden.
1er étage, ste 2
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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1er étage, ste 4
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Emplacement à haute visibilité avec façade en chinden.
1er étage, ste 5
Unveiling a prime opportunity for retail success at the newest mixed-use development in Meridian, ID. With an anticipated opening in 2025, the property boasts high visibility along Chinden Boulevard, positioning tenants for maximum exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 687 pi² | Superficie commerciale brute | 24 617 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 9 687 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 617 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dévoilement d'une occasion privilégiée de succès dans le commerce de détail dans le plus récent développement à usage mixte à Meridian, dans l'Indian. Avec une ouverture prévue en 2025, la propriété jouit d'une grande visibilité le long du boulevard Chinden, ce qui permet aux locataires de profiter d'une exposition maximale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1041 W Chinden Blvd
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