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1041 W Rancho Vista Blvd 8 383 pi² Commerce de détail Immeuble Palmdale, CA 93551 6 987 000 $ CAD (833,47 $ CAD/pi²) 5,54% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield is pleased to present the exclusive listing for Red Lobster, located at 1041 W Rancho Vista Boulevard in Palmdale, California. The property is 8,356 square feet and is situated on approximately 1.12 acres of land.
This Red Lobster is subject to a 25-year triple-net (NNN) lease, with roughly 13.5 years remaining on the lease. Annual rent is $282,650 as of August 2026. The rent is scheduled to increase by two percent annually, including through the four (4) five-year tenant renewal options.
Red Lobster is the largest seafood restaurant concept in the world and is an iconic full-service brand with demographic appeal and significant advertising budget. Red Lobster is lead by an experienced management team with a history of success leading the brand. The company generates approximately $2 billion in annual revenue in 2024. Red Lobster was recently acquired by RL Investor Holdings, LLC. This entity was created by Fortress Investments Group LLC and co-investor TCW Private Credit and Blue Torch.
This Red Lobster is subject to a 25-year triple-net (NNN) lease, with roughly 13.5 years remaining on the lease. Annual rent is $282,650 as of August 2026. The rent is scheduled to increase by two percent annually, including through the four (4) five-year tenant renewal options.
Red Lobster is the largest seafood restaurant concept in the world and is an iconic full-service brand with demographic appeal and significant advertising budget. Red Lobster is lead by an experienced management team with a history of success leading the brand. The company generates approximately $2 billion in annual revenue in 2024. Red Lobster was recently acquired by RL Investor Holdings, LLC. This entity was created by Fortress Investments Group LLC and co-investor TCW Private Credit and Blue Torch.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 383 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2026
Prix
6 987 000 $ CAD
Prix par pi²
833,47 $ CAD
Taux de capitalisation
5,54%
Revenu net d’exploitation
387 231 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
PDRA
Stationnement
57 places (6,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Juil. 2039
Avant le Lobster Rouge, il y avait Bill Darden, un homme passionné par la mise à disposition de délicieux fruits de mer de haute qualité et abordables pour tous, y compris les personnes vivant loin de la côte et sans distinction de race, de sexe, de religion ou de moyens économiques. Ce qui était autrefois un restaurant familial unique à Lakeland, en Floride, a maintenant des emplacements dans le monde entier.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | - | Juil. 2039 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3005-038-039 | Évaluation des bâtiments | 3 626 506 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 955 522 $ CAD | Évaluation totale | 6 582 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3005-038-039
Évaluation du terrain
2 955 522 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 626 506 $ CAD
Évaluation totale
6 582 027 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1041 W Rancho Vista Blvd
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