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Bldg B 10411 Harry Hines Blvd 1 873–3 746 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75220
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Faits saillants
- Very busy industrial street
- Positioned along the bustling Harry Hines retail and auto corridor with excellent visibility.
- Two fully air-conditioned offices support administrative and customer service functions.
- Secure gated rear parking that can accommodate approximately 50 vehicles.
- Immediate access to major roadways including Northwest Highway, I-35E, and Loop 12.
- Located within minutes of Dallas Love Field Airport, ensuring strong regional connectivity.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 873 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B110 | 1 873 pi² | 2-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
3746 Sq.Ft ware house and over 5000Sq.ft of open concrete back yard. Perfect for Auto dealer or Auto services as well as other retail capacity. Conveniently located close to Nprth West HWY and Harry Hines area with access to highways within 5 minutes. 2 air conditioned Offices. Current CO for auto dealers.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- 2 air conditioned Offices.
1er étage, ste B110
3746 Sq.Ft ware house and over 5000Sq.ft of open concrete back yard. Perfect for Auto dealer or Auto services as well as other retail capacity. Conveniently located close to Nprth West HWY and Harry Hines area with access to highways within 5 minutes. 2 air conditioned Offices. Current CO for auto dealers.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- 2 air conditioned Offices.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 746 pi² | Superficie commerciale brute | 3 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 3 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 3 746 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
3746 Sq.Ft ware house and over 5000Sq.ft of open concrete back yard. Perfect for Auto dealer or Auto services as well as other retail capacity. Conveniently located close to Nprth West HWY and Harry Hines area with access to highways within 5 minutes. 2 air conditioned Offices. Current CO for auto dealers.
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Présenté par
Eddie Ashrafi
Bldg B | 10411 Harry Hines Blvd
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