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Walgreens 10411 West Ave 13 905 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78213
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Faits saillants
- Highly visible freestanding retail site along a major neighborhood corridor
- Positioned within a mature residential and commercial district
- Flexible layout suitable for a broad range of retail and service concepts
- Direct access to West Avenue with easy connection to Loop 410
- Strong daily traffic counts supporting tenant exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
10411 West Ave offers a highly adaptable freestanding retail environment designed to support a wide range of service and retail concepts seeking exceptional visibility in a well-trafficked corridor. Its position within North Central San Antonio places tenants in proximity to a built-in customer base, established residential communities, and significant daytime population generated by the surrounding employment centers. The property’s direct access to West Avenue, immediate connection to Lockhill Selma Road, and easy reach to Loop 410 allow tenants to serve both neighborhood patrons and regional traffic efficiently. The building’s setting supports prominent signage opportunities and multiple access points that enhance circulation and customer convenience. Nearby arterials such as NW Military Highway further expand tenant reach while strengthening overall connectivity within the submarket. High daily traffic counts at the nearby intersections significantly increase exposure for any occupant, presenting an attractive platform for tenants prioritizing visibility and accessibility. Trade-area demographics indicate stable population growth and strong neighborhood consistency, ensuring a reliable consumer base. With median household incomes aligning well with a range of retail and service uses, the area provides a healthy foundation for tenant success. The surrounding amenities, which include schools and established communities, further reinforce this property as a natural fit for uses requiring convenience for families, commuters, and local residents. This versatile, accessible, and well-positioned freestanding location provides an exceptional opportunity for tenants seeking long-term placement in one of San Antonio’s most durable submarkets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Highly visible freestanding retail site
- Located along a major neighborhood corridor
- Easy connection to Loop 410
- Strong daily traffic counts
- Flexible layout
- Direct access to West Avenue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 247
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walgreens | Pharmacie | 9 247 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 905 pi² | Superficie commerciale brute | 13 905 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Rues transversales | Lockhill Selma Rd |
| Superficie totale disponible | 13 905 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 905 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Lockhill Selma Rd |
À propos de la propriété
10411 West Ave offers a highly adaptable freestanding retail environment designed to support a wide range of service and retail concepts seeking exceptional visibility in a well-trafficked corridor. Its position within North Central San Antonio places tenants in proximity to a built-in customer base, established residential communities, and significant daytime population generated by the surrounding employment centers. The property’s direct access to West Avenue, immediate connection to Lockhill Selma Road, and easy reach to Loop 410 allow tenants to serve both neighborhood patrons and regional traffic efficiently.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Walgreens | 10411 West Ave
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