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10417 W Goshen Ave 15 274 pi² Industriel Immeuble Visalia, CA 93291 3 444 500 $ CAD (225,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment isolé de ±11 175 pieds pieds 2 et bureaux entièrement réfus
- (1) Porte enrouleur de 10 pi 12 pi | Hauteur dégagée de 18 pi | (2) Toilettes
- Système de gicleurs | Cour entièrement clôturée | Stationnement en béton
- Entrepôt de ±9 975 pieds pieds 2 | Bureau de ±1 200 pieds pieds 2 | Surplomb de ±5 000 pieds pieds 2
- Emplacement à haute identité | Accès facile par Ca-99/ Betty Dr et Goshen Ave
- Cour de triage sécurisée avec cour pavée pour camions et entrée pour camions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 444 500 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 274 pi² |
| Prix par pi² | 225,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,87 AC | ||
| Zonage | IH - Industrielles | ||
| Prix | 3 444 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 225,51 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 274 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IH - Industrielles |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment industriel autonome de ±11 175 pi² sur un terrain de ±0,86 acre. Le bâtiment comprend un bureau privé entièrement rénové, un grand entrepôt ouvert et un auvent. L'espace entrepôt de ±9 975 pi² dispose d'une porte roulante de 10' x 12', d'une hauteur libre de 18', d'un éclairage DEL, d'une alimentation électrique industrielle puissante et de deux salles de bain privées. Le zonage industriel lourd et flexible permet de nombreuses utilisations dans cette zone industrielle centrale. Une alternative économique et rapide à une nouvelle construction, évitant ainsi les longs délais de construction, les frais d'acquisition de terrain et les coûts élevés de construction. Idéalement situé entre les autoroutes HWY-99 et HWY-198. Accès existant excellent depuis Goshen Ave et Plaza Dr, avec des routes ayant une capacité adéquate, respectant les politiques, évitant les embouteillages et stratégiquement positionné à l'échangeur complet avec les bretelles d'accès et de sortie en boucle nord et sud de la HWY-99, qui accueille environ ±133 238 véhicules par jour. Les bretelles existantes distribuent le trafic à proximité de la propriété.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 175 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 175 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 175 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel autonome de ±11 175 pi² sur un terrain de ±0,86 acre. Le bâtiment comprend un bureau privé entièrement rénové, un grand entrepôt ouvert et un auvent. L'espace entrepôt de ±9 975 pi² dispose d'une porte roulante de 10' x 12', d'une hauteur libre de 18', d'un éclairage DEL, d'une alimentation électrique industrielle puissante et de deux salles de bain privées. Le zonage industriel lourd et flexible permet de nombreuses utilisations dans cette zone industrielle centrale. Une alternative économique et rapide à une nouvelle construction, évitant ainsi les longs délais de construction, les frais d'acquisition de terrain et les coûts élevés de construction. Idéalement situé entre les autoroutes HWY-99 et HWY-198. Accès existant excellent depuis Goshen Ave et Plaza Dr, avec des routes ayant une capacité adéquate, respectant les politiques, évitant les embouteillages et stratégiquement positionné à l'échangeur complet avec les bretelles d'accès et de sortie en boucle nord et sud de la HWY-99, qui accueille environ ±133 238 véhicules par jour. Les bretelles existantes distribuent le trafic à proximité de la propriété.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073-160-020-000 | Évaluation des bâtiments | 755 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 162 $ CAD | Évaluation totale | 897 876 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10417 W Goshen Ave
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