10417 W Goshen Ave 15 274 pi² Industriel Immeuble Visalia, CA 93291 3 411 025 $ CAD (223,32 $ CAD/pi²)

Bâtiment industriel de ±11 175 PI2 sur ±0,86 AC. Le bâtiment offre un bureau privé entièrement remodelé, un grand entrepôt ouvert et un surplomb. L'espace d'entreposage de ±9 975 pi2 offre (1) porte enroulante de 10 pi x 12 pi, une hauteur libre de 18 pi, un éclairage à DEL, une puissance industrielle lourde et (2) des toilettes privées. Le zonage industriel lourd flexible permet de nombreuses utilisations autorisées dans cette zone industrielle située au centre. Une solution de rechange économique et opportune à la nouvelle construction en évitant un long délai de construction, des frais d'acquisition de terrains et des frais de construction élevés. Idéalement situé entre les autoroutes 99 et 198. Excellent accès existant à partir de l'avenue Goshen et de la promenade Plaza, les routes ont une capacité suffisante, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnées à l'échangeur complet avec la boucle nord et sud sur et les rampes de sortie de l'autoroute 99, qui transportent environ ±133 238 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question.