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10417 W Goshen Ave 11 175 pi² d'espace disponible • Industriel • Visalia, CA 93291
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Faits saillants
- Bâtiment isolé de ±11 175 pieds pieds 2 et bureaux entièrement réfus
- (1) Porte enrouleur de 10 pi 12 pi | Hauteur dégagée de 18 pi | (2) Toilettes
- Système de gicleurs | Cour entièrement clôturée | Stationnement en béton
- Entrepôt de ±9 975 pieds pieds 2 | Bureau de ±1 200 pieds pieds 2 | Surplomb de ±5 000 pieds pieds 2
- Emplacement à haute identité | Accès facile par Ca-99/ Betty Dr et Goshen Ave
- Cour de triage sécurisée avec cour pavée pour camions et entrée pour camions
Caractéristiques
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- Disponible
±11,175 SF freestanding industrial building on ±0.86 AC. The building offers a fully remodeled private office, large open warehouse, & overhang. The warehouse space of ±9,975 SF offers (1) 10' x 12' roll up door, 18' clear height, LED lighting, heavy industrial power & (2) private restrooms. Flexible heavy industrial zoning allows for many uses allowed in this centrally located Industrial area. Thrifty and expedient alternative to new construction by avoiding a lengthy construction time delay, land acquisition/fees, and high construction costs. Conveniently located between HWY-99 and HWY-198. Excellent existing access from Goshen Ave and Plaza Dr, roads have adequate capacity, is within holding capacity, conforms to policies, avoids traffic congestion, and is strategically positioned at the full interchange with both north and south bound loop on and off-ramps of HWY-99, which carry approximately ±133,238 cars per day. Existing ramps dispense traffic near the subject property.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 175 pi² | Négociable | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 182 967 $ CAD/an 15 247 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 175 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 182 967 $ CAD/an 15 247 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 175 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±11,175 SF freestanding industrial building on ±0.86 AC. The building offers a fully remodeled private office, large open warehouse, & overhang. The warehouse space of ±9,975 SF offers (1) 10' x 12' roll up door, 18' clear height, LED lighting, heavy industrial power & (2) private restrooms. Flexible heavy industrial zoning allows for many uses allowed in this centrally located Industrial area. Thrifty and expedient alternative to new construction by avoiding a lengthy construction time delay, land acquisition/fees, and high construction costs. Conveniently located between HWY-99 and HWY-198. Excellent existing access from Goshen Ave and Plaza Dr, roads have adequate capacity, is within holding capacity, conforms to policies, avoids traffic congestion, and is strategically positioned at the full interchange with both north and south bound loop on and off-ramps of HWY-99, which carry approximately ±133,238 cars per day. Existing ramps dispense traffic near the subject property.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu de la propriété
Bâtiment industriel de ±11 175 PI2 sur ±0,86 AC. Le bâtiment offre un bureau privé entièrement remodelé, un grand entrepôt ouvert et un surplomb. L'espace d'entreposage de ±9 975 pi2 offre (1) porte enroulante de 10 pi x 12 pi, une hauteur libre de 18 pi, un éclairage à DEL, une puissance industrielle lourde et (2) des toilettes privées. Le zonage industriel lourd flexible permet de nombreuses utilisations autorisées dans cette zone industrielle située au centre. Une solution de rechange économique et opportune à la nouvelle construction en évitant un long délai de construction, des frais d'acquisition de terrains et des frais de construction élevés. Idéalement situé entre les autoroutes 99 et 198. Excellent accès existant à partir de l'avenue Goshen et de la promenade Plaza, les routes ont une capacité suffisante, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont stratégiquement positionnées à l'échangeur complet avec la boucle nord et sud sur et les rampes de sortie de l'autoroute 99, qui transportent environ ±133 238 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
10417 W Goshen Ave
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