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1042 E Lindsay St 5 000 pi² Local d'activités Immeuble Greensboro, NC 27405 1 252 870 $ CAD (250,57 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entièrement loué à 3 locataires : un tapisier, un magasin de verre sur mesure et un vendeur de voitures

Visibilité fantastique depuis les deux rues

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion de posséder une propriété au coin de l'avenue Wendover et de la rue Lindsay à Greensboro, en Caroline du Nord. Le bâtiment mesure ± 5 000 pi2 et a été récemment rénové. Il est entièrement loué à 3 locataires : un tapistier, un magasin de verre sur mesure et un vendeur de voitures. Le bâtiment dispose d'une porte d'entrée et d'une visibilité fantastique depuis les deux rues. Situé à 2 pâtés de maisons de l'autoroute 29 et à moins de 2 milles du centre-ville de Greensboro. Plafond actuel de 7,3 % avec une hausse considérable ou une conversion aisée propriétaire-utilisateur.

1042-E-Lindsay-July24

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 252 870 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	250,57 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1952
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture légère Concessionnaire (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,26 AC
Zonage	COMM

Prix	1 252 870 $ CAD
Prix par pi²	250,57 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Concessionnaire (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,26 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1952
Location	Unique
Ratio de stationnement	2/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	COMM