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1042 Evans Rd - Royal Oaks Mobile Home Park Immeuble de 1 200 pi² • Spécialité • À vendre 358 101 $ CAD • Taux de capitalisation 10,14% • Wofford Heights, CA 93285
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- On hillside with some views of Lake Isabella
- Several upside opportunities
- Residents have a forest lifestyle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Attractive woodsy Mobile Home Park on 2.7 acres in Wofford Heights community next to Lake Isabella. There is an SFR, a clubhouse, and 16 MH/RV spaces, one of which is currently used for parking. 12 residents currently paying space rent , and 4 spaces available. They pay $325/month as of Nov 1,2025. The on-site manager lives in the SFR on the property with a garage, and another structure has been partially rehabbed for the clubhouse. Manager has been increasing revenues (projected cap rate for 2026 is 10%!!) and there is still substantial potential to increase further. All ages park. Enjoy the Southern Sierra Nevada Mountains. Sellers will NOT consider seller financing, and are FIRM on price.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 364 $
|
87,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
105 364 $
|
87,80 $
|
| Taxes |
9 899 $
|
8,25 $
|
| Dépenses d’exploitation |
59 155 $
|
49,30 $
|
| Total des dépenses |
69 054 $
|
57,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
36 310 $
|
30,26 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 364 $ |
| Annuel par pi² | 87,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 105 364 $ |
| Annuel par pi² | 87,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 899 $ |
| Annuel par pi² | 8,25 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 155 $ |
| Annuel par pi² | 49,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 054 $ |
| Annuel par pi² | 57,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 310 $ |
| Annuel par pi² | 30,26 $ |
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