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1042 US-9 Rt 6 300 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Queensbury, NY 12804 1 126 792 $ CAD (178,86 $ CAD/pi²) 12% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Luxury Box rents 5,290sft lease ends August 2028. 9 three year lease options are still available. They have been here since the building was built in 2022.
A kick boxing place is in 1,010 sft. They just moved in and have a 3 year lease.
Both tenants are NNN.
A kick boxing place is in 1,010 sft. They just moved in and have a 3 year lease.
Both tenants are NNN.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 126 792 $ CAD
Prix par pi²
178,86 $ CAD
Taux de capitalisation
12%
Revenu net d’exploitation
135 215 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CM - Commerciale modérée
Stationnement
42 places (6,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur State Route 9
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Luxury Box
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Luxury Box | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 523400-296-009-0001-013-000-0000 | Évaluation totale | 616 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 359 587 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 257 331 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
523400-296-009-0001-013-000-0000
Évaluation du terrain
359 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
257 331 $ CAD
Évaluation totale
616 919 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
1042 US-9 Rt
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