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10420-10424 S Ewing Ave
Chicago, IL 60617
Commerce de détail Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to own a solid 2-unit side-by-side commercial building in Chicago's growing East Side neighborhood! 1 unit is currently leased to a long-term, stable tenant, the United States Postal Service, providing consistent income and reliability. The 2nd unit is vacant and ready for a new owner-user or tenant, making this property a great fit for investors or business operators looking to occupy their own space. The vacant unit offers flexible layout options suitable for a variety of business uses and includes the rare bonus of a private garage parking space. With B3-1 zoning, this property allows for a wide range of retail, office, or service-based uses. There is an abundance of free street parking in front as well. Located just a few blocks from the upcoming PsiQuantum development, which is expected to bring major investment, innovation, and new job opportunities to the area, this property is perfectly positioned to benefit from the anticipated economic growth and increased local demand. Situated on a high-visibility corridor with steady traffic and close proximity to neighborhood amenities, public transit, and the Indiana border, this property combines stable tenancy with strong future potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
449 602 $ CAD
Prix par pi²
104,07 $ CAD
Taux de capitalisation
13,75%
Revenu net d’exploitation
61 820 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B3-1 - This property is zoned B3-1, classed as a Community Shopping District under Chicago’s zoning ordinance. The B3-1 designation allows moderate-intensity
Stationnement
2 places (0,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur S Ewing Avenue
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 119 663 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 21 097 $ CAD | Évaluation totale | 140 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
21 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
119 663 $ CAD
Évaluation totale
140 760 $ CAD
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