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10421 Tidewater Trl - Tidewater Trail Flex Lot • Terrain commercial • 3,07 Acres • 1 373 796 $ CAD • Fredericksburg, VA 22408
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Faits saillants de l'investissement
- 4,2 acres de terrain C-2 en bordure du sentier Tidewater
- Site de pavage commercial
- PLUS DE 8 000 VPD
- Plan du site approuvé
- Approbation des locaux flexibles de 32 000 SF
Résumé de l'annonce
- 3.07-acre pad site with flexible C-2 commercial zoning for diverse uses
- 580 feet of high-visibility frontage along Tidewater Trail
- Approved site plan for 24,000 SF of commercial industrial space
- Located along a high-traffic corridor with 11,000 VPD
- Excellent regional access via Rt. 17, Rt. 3, and nearby I-95
- 580 feet of high-visibility frontage along Tidewater Trail
- Approved site plan for 24,000 SF of commercial industrial space
- Located along a high-traffic corridor with 11,000 VPD
- Excellent regional access via Rt. 17, Rt. 3, and nearby I-95
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 373 796 $ CAD | Taille du lot | 3,07 AC |
| Prix par AC | 447 490,71 $ CAD |
| Prix | 1 373 796 $ CAD |
| Prix par AC | 447 490,71 $ CAD |
| Taille du lot | 3,07 AC |
PLAN DU SITE APPROUVÉ - Flex Industrial/Bureau - 4,2 acres de terrain C-2 en bordure du sentier Tidewater. L'acheteur peut acheter des colis individuels.
Description
Terrain commercial sur le sentier Tidewater (Rt 2). Le plan du site est approuvé pour 32 000 pi2 de développement Flex. L'acheteur peut acheter des colis individuels. Le taux d'inoccupation des petites baies flex est inférieur à 2 % dans le marché de Fredericksburg.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-4-A | Évaluation des bâtiments | 55 228 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 326 259 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 381 487 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37-4-A
Évaluation du terrain
326 259 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
55 228 $ CAD (2025)
Évaluation totale
381 487 $ CAD (2025)
Contacts
-
Fitzhugh Johnson -
Heather Hagerman -
Andrew Hall -
Kingston Simmons -
Johnson Realty Advisors, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10421 Tidewater Trl - Tidewater Trail Flex
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