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10423 Main St 1 521 pi² Commerce de détail Immeuble Fairfax, VA 22030 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 4 total fuel pumps and 2 mechanic bays with lifts
- On-site C-Store w/ high visibility location on Main Street
- Two 6,000-gallon underground tanks
- Current tenant lease in place through May 31, 2026
Résumé de l'annonce
K & M Commercial is pleased to present an excellent opportunity to acquire a well-positioned gas station located on Main Street in the City of Fairfax. This property features four fuel pumps, two full-service mechanic bays with lifts, and an on-site convenience store (C-Store)—offering strong potential for both owner-operators and investors seeking long-term growth. Whether you're an end user ready to operate or an investor looking for a valuable addition to your portfolio, this property offers flexibility, cash flow, and future upside. Tenant lease expiration is May 31, 2026
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
220 340 $
|
144,86 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
220 340 $
|
144,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 340 $ |
| Annuel par pi² | 144,86 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 340 $ |
| Annuel par pi² | 144,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 521 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C-2
Stationnement
3 places (1,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
78’ sur Main St
Commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Royal Food Mart
- Détaillant
- 1 520 pi²
- 137,31 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Royal Food Mart | Détaillant | 1 520 pi² | 137,31 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2026 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57-4-02-00-091 | Évaluation des bâtiments | 319 495 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 746 764 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 066 259 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57-4-02-00-091
Évaluation du terrain
746 764 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
319 495 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 066 259 $ CAD (2025)
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
10423 Main St
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